Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия, 4 729 м²

Вашему внимание представлено 3-х этажное офисное здание в городе Франкфурт-на-Майне. Объект построен в 1970 году, капитальный ремонт сделан в 1993 году. Здание состоит из 17 коммерческих помещений, 15 из которых сданы в аренду.

Якорным арендатором является государственная структура, которая арендует около 2 000 кв.м., договор аренды действует до 2020 года (на объекте находятся с 2000 года).

Площадь земельного участка – 5 338 км.м.
Площадь коммерческих помещений – 4 729 кв.м.
Стоимость – 7 000 000 евро
Текущий доход от аренды – 471 027,24 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 524 547,24 евро/год)
Текущая рентабельность – 6,73% (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 7,5%)

Франкфурт-на-Майне — крупнейший город земли Гессен и пятый по величине в Германии с населением в 700 тыс. Человек. Город является центром крупного региона-метрополии Рейн — Майн с населением в 5,6 млн человек, второго по величине региона Германии. Франкфурт считается мировым «альфа-городом» и является центром коммерции, культуры, образования, туризма и транспортным узлом. Здесь находятся Европейский центральный банк, Федеральный банк Германии, Франкфуртская биржа, Франкфуртская ярмарка и Франкфуртский аэропорт.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость во Франкфурте-на-Майне!