Версия
для печати
для печати
2 850 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 850 000 €
| Цена продажи | 2 850 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 565.93 € |
| Площадь | 1 820 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1976 |
| Адрес | Германия, Баден-Вюртемберг |
Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в г. Файхинген-на-Энце (федеральная земля Баден-Вюртемберг). Объект построен в 1976 году. В 2009 году производился капитальный ремонт.
Площадь земельного участка – 2 566 кв.м.
Общая площадь объекта – 1 820 кв.м.
Стоимость – 2 850 000 евро
Доход от аренды – 222 201,72 евро/год
Рентабельность – 7,79%
Объект состоит из двух зданий.
С 2016г. здание (площадью 820 кв.м.) используется как общежитие для беженцев. Арендатором является земля Баден-Вюртемберг. Договор заключен до 30.10.2030 г. с опцией продления на 5 лет. Арендные платежи составляют 11 016 евро/мес.
Оставшаяся площадь (около 1000 кв.м.) сдается в аренду казино. Перед зданием казино есть парковка на 30 машино-мест. Казино имеет собственную систему отопления и кондиционирования воздуха. Договор заключен до 31.12.2019 г. с 3 опциями продления по 5 лет каждая. Арендные платежи составляют около 7 500 евро/мес.
Файхинген-на-Энце - город в Германии, расположен в земле Баден-Вюртемберг. Подчинён административному округу Штутгарт. Входит в состав района Людвигсбург. Население составляет около 30 000 человек.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в Германии!