1 890 000 €
1 890 000 €
Величественная Вилла
Sonvico (регион Lugano)
В очень тихом и солнечном районе Лугано ,вдали от суеты города ,в муниципалитете Сонвико расположены две роскошные Виллы-близнецы в стиле модерн .
Сориентированные на юг, имеют 180-градусный великолепный вид на залив Лугано и окружающие горы.
Каждая из двух Вилл имеет ландшафтный сад (не требует масштабного ухода и затрат) и в общем 8 парковочных мест.
Недвижимость можно приобрести или снять в аренду .
Полная стоимость аренды 4 600 CHF/месяц
Стоимость виллы 1 890 000 CHF
Площадь дома 309 кв.м
Площадь сада 116.50 кв.м
Характеристика дома :
Подвальный этаж 114 кв.м
Оснащён 5 помещениями ,включает :прачечную,котельную,винный погреб или место для хранения продуктов ;помещение под SPA или тренажёрный зал с тремя окнами ;комната предназначенная для гардеробной .
Первый этаж 103 кв.м с выходом в сад и крытой террасой 15 кв.м:
Вестибюль с лестницей на второй этаж и в подвальное помещение ;
Гостевой туалет ;
Гостиная/столовая с выходом на террасу ;
Просторная кухня отделена от гостиной раздвижными стеклянными дверями с выходом в сад и на террасу .
Второй этаж 92 кв.м с террасой 14.75 кв.м
Лобби/студия с выходом на небольшую террасу оснащённую лестницей ведущей на верхний третий открытый этаж ;
Спальня с террасой и ванной комнатой;
Детская ;
Гостевая с туалетом и душевой кабинкой .
Третий этаж-терраса общей площадью 50 кв.м открывает прекраснейший вид на залив Лугано,которым вы сможете насладится в любое время .Имеются все необходимые условия для подключения джакузи .
Отделка интерьера
-напольные керамические плитки в подвальном помещении
-деревянный паркет во всём доме
-лестница со стеклянными ступенями и стеклянным парапетом
-кухня матовое покрытие ,столешницы из натурального камня
Техника и оснащение дома
Сантехника премиум класса ,ванна джакузи ,подвесные биде.
Кухонная техника марки SIEMENS,огромный холодильник с отдельной морозильной камерой и отделом для производства льда .
Посудомоечная машина ,большая керамическая плитка и духовой шкаф.
Кондиционирование во всём доме,с централизованными внешними устройствами и внутренними блоками во всех комнатах.
Отопление
Система нагрева и производства горячей воды
Индивидуальный воздушно-тепловой насос (экологически чистое и по сравнению с газом дешевая система отопления )
Сад оснащён автоматической системой орошения.