Вилла в Лугано, Швейцария, 309 м²

Sonvico (регион Lugano)

В очень тихом и солнечном районе Лугано ,вдали от суеты города ,в муниципалитете Сонвико расположены две роскошные Виллы-близнецы в стиле модерн .

Сориентированные на юг, имеют 180-градусный великолепный вид на залив Лугано и окружающие горы.

Каждая из двух Вилл имеет ландшафтный сад (не требует масштабного ухода и затрат) и в общем 8 парковочных мест.

Недвижимость можно приобрести или снять в аренду .

Полная стоимость аренды 4 600 CHF/месяц

Стоимость виллы 1 890 000 CHF

Площадь дома 309 кв.м

Площадь сада 116.50 кв.м

Характеристика дома :

Подвальный этаж 114 кв.м

Оснащён 5 помещениями ,включает :прачечную,котельную,винный погреб или место для хранения продуктов ;помещение под SPA или тренажёрный зал с тремя окнами ;комната предназначенная для гардеробной .

Первый этаж 103 кв.м с выходом в сад и крытой террасой 15 кв.м:

Вестибюль с лестницей на второй этаж и в подвальное помещение ;

Гостевой туалет ;

Гостиная/столовая с выходом на террасу ;

Просторная кухня отделена от гостиной раздвижными стеклянными дверями с выходом в сад и на террасу .

Второй этаж 92 кв.м с террасой 14.75 кв.м

Лобби/студия с выходом на небольшую террасу оснащённую лестницей ведущей на верхний третий открытый этаж ;

Спальня с террасой и ванной комнатой;

Детская ;

Гостевая с туалетом и душевой кабинкой .

Третий этаж-терраса общей площадью 50 кв.м открывает прекраснейший вид на залив Лугано,которым вы сможете насладится в любое время .Имеются все необходимые условия для подключения джакузи .

Отделка интерьера

-напольные керамические плитки в подвальном помещении

-деревянный паркет во всём доме

-лестница со стеклянными ступенями и стеклянным парапетом

-кухня матовое покрытие ,столешницы из натурального камня

Техника и оснащение дома

Сантехника премиум класса ,ванна джакузи ,подвесные биде.

Кухонная техника марки SIEMENS,огромный холодильник с отдельной морозильной камерой и отделом для производства льда .

Посудомоечная машина ,большая керамическая плитка и духовой шкаф.

Кондиционирование во всём доме,с централизованными внешними устройствами и внутренними блоками во всех комнатах.

Отопление

Система нагрева и производства горячей воды

Индивидуальный воздушно-тепловой насос (экологически чистое и по сравнению с газом дешевая система отопления )

Сад оснащён автоматической системой орошения.