Версия
для печати
для печати
1 368 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
1 368 000 €
Информация о выставленном на продажу объекте: модули 14В и 14С - половина этажа.
1 место для парковки
Стоимость объекта – 1.368.000 евро (без НДС)
Площадь офисных помещений – 400 кв. м.
Рентабельность по чистой прибыли (Net Annual Yield) – 5% (является предметом переговоров с застройщиком)
Компания-арендатор уже более 15 лет представлена на рынке интернет и информационных технологий Испании.
Являются арендаторами с 01/07/2013
Срок нового договора: 5 лет с 01/11/2015
Обязательный срок аренды: 3 года, возможность продления на 2 года
Прогрессивная арендная плата за офисы:
1 год – 5.200€/мес, 62.400 €/год
2 год – 5.600€/мес + IPC, 67.200 €/год
3 год – 6.000€/мес + IPC, 72.000 €/год
4 год – стоимость аренды за третий год, скорректированная с учетом индекса IPC
5 год – стоимость аренды за четвертый год, скорректированная с учетом индекса IPC
Стоимость аренды парковочного места - 100 евро\мес, также подлежит индексированию.
Общая информация об офисном здании:
Год постройки – 2010, количество этажей – 25
Высота – 104 м Общая площадь строения – 19.500 м2 236 мест для парковки
900 кв. м. кладовых помещений
Процент занятости – 80%
Штаб-квартира наиболее крупных испанских и международных компаний
Каждый этаж имеет площадь 800 м2 и делится на 4 блока: A, B, C, D. В центре каждого этажа расположены зоны коммунального значения: лифты, санузлы, лестницы. На каждом уровне находятся собственные электросистемы и кондиционирование.