Отличная модернизированная квартира недалеко от центра Берлина
номер объекта::1613
Предлагаемая вашему вниманию квартира находится в доме, построенном в прим. 1910 году. Дом был модернизирован в 2010/2016 гг, ухоженный внутрений двор озеленён. Окна квартиры выходят во вдор.
Квартира площадью около 38,1 м2 расположена на 1-ом этаже бокового крыла здания и состоит из одной жилой комнаты, кухни, ванной комнаты и коридора. В ней был проведен ремонт, половое покрытие в комнате и в коридоре ламинат, в современной ванной есть душевая кабинка и окно, высота потолков составляет ок. 3м. Отопление центральное.
Квартира сдана в аренду. Арендная плата составляет ок. 625,02 евро/мес. Жилая плата на данный момент довольно высокая и составляет ок. 348,29 евро/мес. Это обосновывается тем, что арендатор сильно отапливет квартиру, и пользование коммунальными услугами соответственно высокое. При разумном использовании отопления жилая плата понизится. Итого приблизительный доход составляет ок. 277 евро/мес., ок. 3.324 евро/год или ок. 4,1% годовых.
Квартира находится в микрорайоне Веддинг, который административно относится к большому центральному району Mitte Центр и граничит с особо пользующимся спросом районом Prenzlauer Berg (5 минут пешком). Но, при этом, цены на недвижимость в микрорайоне Веддинг значительно ниже. Здесь отличное транспортное сообщение ходит трамвай, до остановки метро U-Bhf Pankstr. ок. 350м, до метро S+U-Bhf Gesundbrunnen, где проходят/пересекаются не только многочисленные линии метро, но и останавливаются поезда регионального и международного сообщения пешком менее 12 минут. Отсюда на прямой ветке метро можно быстро и удобно доехать до центра города, например, всего 4 остановки до Фридрихштрассе или 6 остановок до Потсдамер Плац. Тамже на Gesundbrunnen расположен большой одноименный торговый комплекс.
Веддинг считается одним из самых потенциальных районов Берлина благодаря близкому расположению к центру и пока еще низким ценам на недвижимость.
Не упустите это выгодное предложение звоните нам прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::