Отель, гостиница в Радовлице, Словения, 650 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТЕЛИ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: РАДОВЛИЦА
СТОИМОСТЬ: 1 599 000 €
ДОХОДНОСТЬ: 150 000 в год / 12 500 в месяц
ОКУПАЕМОСТЬ: 9,3 % в год / 10,5 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ: 650 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Отель семейного типа «Ковач» расположен рядом с лесом в красивейшей части Радовлицы, в поселении Предтрг (Predtrg). В 600 м от отеля — торговый центр Spar.
Расстояние до:

• Блед (Bled) 6 км
• Краньска Гора (Kranjska gora) 38 км
• Целовец (Celovec) 56 км
• Любляны (Ljubljana) 48 км
• Бенетке (Benetke) 285 км
• Дунай (Dunaj) 379 км

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Площадь отеля «Ковач» составляет 650 м2, из которых 502 м2 предназначены для коммерческого (туристического) использования, а 150 м2 (125 м2 жилая площадь, 25 м2 зимний сад) — для личного проживания хозяев гостиницы.
• Доходность: прим. от 130 000 до 150 000 EUR в год, заполняемость отеля 47-50 %.
• В отеле 11 комнат (22 спальных места) площадью от 22 до 26 м2.
• Каждая комната имеет ванную комнату, мини-бар, кабельное ТВ, интеренет, сейф и кондиционер.
• В отеле — собственные кухня, прачечная и велнес-зона (джакуззи, финская/турецкая сауна).
• Охраняемая (видеонаблюдение) автостоянка перед отелем.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.