Апартамент в элитной резиденции
Франция
регион Рона-Альпы
г. Дивон-ле-Бен
Апартамент в элитной резиденции
Апартамент в новой элитной резиденции в приграничной Франции,
в г. Дивон-ле-Бен.
Новый жилой комплекс по праву считается одним из самых престижных
в г. Дивон-ле-Бен в первую очередь из-за очень удачного месторасположения:
15 мин от международного аэропорта Женевы, 200 м от остановки общественного транспорта, рядом с удобным выездом на скоростную трассу Швейцарии, в окружении всех необходимых объектов инфраструктуры ( рестораны, магазины, бутики, школы, ипподром, бассейн, известный СПА-центр, гольф-клуб).
В жилом комплексе апартаменты на первом этаже - с садом, на остальных - с террасой.
Город Дивон-ле-Бен имеет выгодное расположение в 20 мин езды от Женевы, 10 мин от Женевского озера. Жители этого города имеют ряд привилегий в виде облегчённого таможенного и иммиграционного режима из-за особого статуса города.
В Дивоне практически каждый говорит по-английски, в отличие от традиционных французских городов. В основном это дипломатическая и финансовая элита Женевы, сотрудники международных корпораций и бизнесмены, что создает интернациональную обстановку и обеспечивает комфортную и респектабельную атмосферу, благодаря наличию большого количества состоятельных семей более 50 национальностей.
Жилой комплекс построен в современном стиле, с использованием лучших техногологий в энергосбережении и строительстве.
Площадь апартамента 55м2: просторная прихожая, гостиная с выходом на террасу, спальная комната, ванная комната, терраса. Подземная парковка, винный погреб/кладовое помещение.
Срок сдачи комплекса: декабрь 2017
Апартамент очень востребован для сдачи в аренду.
Возможный доход от сдачи в аренду:1500€/мес
Цена: 450 000€
Дополнительная информация:
Регион «France Voisine» («Приграничная Франция») - это окружающие кантон Женеву департаменты Франции Ain и Haute-Savoie. Этот регион Франции, граничащий с тремя кантонами Швейцарии и вместе с ними окружающий Женевское озеро, гармонично вписывается в швейцарский стиль жизни и дополнительно имеет ряд неоспоримых преимуществ при выборе места для вложения средств в недвижимость. Отлично развитая инфраструктура, единая языковая среда со всеми пограничными кантонами Швейцарии, исторически высокий уровень французской культуры в сочетании со швейцарской точностью создают ощущение полного отсутствия границ в едином регионе Женевского озера.
В отличие от Швейцарии, во Франции отсутствуют любые ограничения на приобретение недвижимости иностранными гражданами. В ряде случаев это является решением для тех, кто хотел бы жить и работать в регионе Женевского озера.
Приобретение объекта недвижимости во Франции - надежная форма инвестирования. Франция - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности любого человека независимо от его национальности.
Возможно получение ипотечного кредита на следующих условиях:
размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции в случае приобретения недвижимости. ВНЖ предоставляется без права на работу, для всех членов семьи, в срок от 3 до 5 месяцев Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса. Обладатель такого ВНЖ не платит налоги во Франции, а платит их по месту гражданства, одновременно имея право проживать во Франции постоянно и свободно перемещаться по всей зоне Шенгенского соглашения. Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции, а также всестороннюю поддержку на всех этапах иммиграционного процесса.
