a
Версия
для печати

679 150 €

Пентхаус в Майами, США, 111 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Пентхаус в Майами, США, 111 м2 - фото 1
1/1
  • Пентхаус в Майами, США, 111 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2728792
    Дата последнего обновления: 15.01.2019
    Количество просмотров: 1095

679 150 €

Пентхаус в Майами, США, 111 м2

111 м2 2 1 1

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2728792
    Дата последнего обновления: 15.01.2019
    Количество просмотров: 1095

Основные характеристики

Цена продажи 679 150 €
Цена за кв.м. 6 118.47 €
Площадь 111 м2
Этаж 27
Этажность 28
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Адрес США, Майами, Санни Айлаз Бич

Описание

Дизайнерский пентхаус на берегу океана в Майами.


Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Майами, в комплексе Sayan, это Lower Penthouse на 27 этаже. Дом расположен на первой линии от океана в районе Sunny Isles Beach, Майами.

Sunny Isles Beach - это русский район в Майами, расположенный вдоль океана на севере Майами. Это безопасный и чистый район с развитой инфраструктурой. В этом районе есть русский ресторан, два русских магазина, русская почта и русская аптека.

1bed/1.5bath - 1,199 или 111 кв.м.

Цена - 799 000$

Дизайн и мебель входят в цену квартиры. Квартира использовалась для представительских целей, то есть в ней постоянно никто не жил. Высота потолков в ней выше, чем в этом доме, так как это нижний пентхаус(квартира под пентхаусом).


Расходы на содержание квартиры:

Maintenance fee - $901 в месяц. В этот платеж входит вода, страховка здания от стихийных бедствий, охрана, уборка общей территории и здания, завтраки для резидентов, использование инфраструктуры комплекса, полотенца, шезлонги и зонтики у бассейна, валет паркинг.

Налог на недвижимость - 10,000$ в год.

Квартиры в этом доме можно сдавать 2 раза в год , по контракту на год квартиру можно сдать за $3,500 в месяц, или в сезон до $6,000 в месяц.

Финансирование от застройщика на 3 или 5 лет под 6% годовых, первоначальный взнос 50%. Финансирование от застройщика без проверки дохода.

Sayan - это бутик кондоминиум, расположенный на берегу океана, где всего 4 квартиры на этаже.

На территории комплекса для собственников квартир есть:

Бассейн - с видом на океан.

Тренажёрный зал.

Спа

Бизнес центр

Лаунч с завтраками (кофе, соки, фрукты, круасаны), это всё включенно в maintenance.

Валет паркинг


По Вашему запросу специалисты компании АН "Зарубежная недвижимость" подбрерут Вам дома, квартиры, коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Орландо, Майами и других городах Флориды, а так же жилую и коммерческую недвижимость в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Сан-Франциско. Мы поможем Вам организовать Вашу поездку в США для осмотра и покупки недвижимости и готового бизнеса, оформить купленную недвижимость в собственность и управлять ею в Ваше отсутствие. Также мы можем помочь Вам получить грин карту (ПМЖ) в США через бизнес(виза L-1/L-2 и затем грин карта ЕВ-1) или инвестиции(виза Е-2 или грин карта по программе ЕВ-5). Решением этих вопросов занимаются наши партнеры в США - лицензированные брокеры по недвижимости и бизнесу и иммиграционные адвокаты. Также мы проводим ознакомительные туры по недвижимости и бизнесу в США и информационные вебинары. Программы туров и расписание вебинаров предоставляются по запросу.
Видеозаписи проведенных вебинаров Вы можете посмотреть здесь: Канал на Youtube
Консультации по вопросам получения виз, покупки недвижимости и иммиграционным программам проводятся в офисе в Москве или по а также по// +7(985)367-9545, в том числе и со специалистами из США.

Другие актуальные объекты недвижимости Вы можете посмотреть на нашем сайте.


Контактное лицо

Дудукалова Марина Эдуардовна
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Майами

Стоимость проживания в Майами
Рестораны
Капуччино 4.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.34 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.43 €
Комбо-обед в McDonalds 9.19 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 91.92 €
Обед в недорогом ресторане 22.98 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 7.35 €
Магазины
Яблоки (1кг) 5.85 €
Бананы (1 кг) 1.83 €
Говядина (1 кг) 14.37 €
Бутылка вина 11.03 €
Куриное филе (1 кг) 13.07 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.90 €
Яйца (12 штук) 4.54 €
Салат-латук (1 головка) 2.24 €
Свежий хлеб (500 г) 3.42 €
Местный сыр (1 кг) 13.93 €
Молоко (1 л) 1.06 €
Лук (1 кг) 3.26 €
Апельсины (1 кг) 4.31 €
Пачка сигарет 8.27 €
Картофель (1 кг) 2.87 €
Рис (белый) (1 кг) 4.19 €
Помидоры (1 кг) 4.52 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 2.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.02 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.86 €
Проездной на месяц 103.41 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.07 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 13.79 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.99 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.14 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 21 602.21 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 981.08 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 2 560.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 856.47 €
Квартира (3 спальни) в центре города 4 781.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 3 225.20 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 155.24 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 61.04 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 47.34 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.79 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 57.54 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.83 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 49.14 €
1 пара мужской кожаной обуви 93.07 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.83 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 38.30 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 546.37 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 834.98 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 848.84 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 197.21 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 4 127.09 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.