a
Версия
для печати

1 950 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 190 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Мюнхене, Германия, 190 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Мюнхене, Германия, 190 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2732345
    ID объекта на сайте компании: 239811
    Дата последнего обновления: 23.11.2017
    Количество просмотров: 141

1 950 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 190 м2

190 м2 7 6 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2732345
    ID объекта на сайте компании: 239811
    Дата последнего обновления: 23.11.2017
    Количество просмотров: 141

Основные характеристики

Цена продажи 1 950 000 €
Цена за кв.м. 10 263.16 €
Площадь 190 м2
Всего комнат 7
Количество спален 6
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Квартира в Германии, Мюнхен

Номер объекта на housage: 239811.
Абсолюная редкость на рынке Мюнхена. Две квартиры, расположенные рядом с королевским дворцом и парком Нимфенбург. Строительство архитектурного ансамбля относится к 18 столетию, все постройки находятся в прекрасном состоянии и имеют историческое значение, например, соседнее здание - королевская фарфоровая мануфактура.
Обе предлагаемые к продаже квартиры расположены друг над другом в здании, выходящем окнами на замок Нимфенбург и великолепный парк.
Вход в первую квариру находится в бельэтаже здания. Большая прихожая ведет к следующим комнатам: кухне, гостиной и столовой, а также здесь находится гостевой туалет.
Из гостиной открывается вид на замок.
Внутренняя лестница ведет в полуподвальный этаж, здесь, благодаря обилию дневного света, можно обустроить жилые комнаты.
Сейчас здесь предусмотрены подсобные помещения: чулан и гардеробная. Также на этом этаже есть ванная комната.
Вторая квартира находится на втором этаже. Здесь есть открытая кухня, столовая, спальня, гостиная и душевая комната.
На верхнем этаже под крышей располагаются комната для игр площадью 23 м² и ванная комната.
К дому примыкает большой сад площадью прибл. 8.980 м² с открытым бассейном 25 м. Бассейн открыт для пользования всех жильцов дома.
В стоимость квартир входит 2 места для парковки автомобилей в подземном гараже.
Особенности объекта:
– прибл. 190 м² составляет жилая площадь,
– прибл. 23 м² комната для игр,
– большое полуподвальное помещение,
– верхний этаж может быть перестроен по вашему желанию,
- вид на замок Нимфенбург,
– большой ухоженный сад с бассейном,
- два места в подземном гараже.
Жить в Нимфенбурге - это мечта. Для многих неосуществимая: снимать или покупать квартиру в этом районе, значит, перебираться под сень королевского дома Баварии. Тот удачливый счастливец, что приобрел квартиру непосредственно в аристократическом крыле дворца, находящегося под охраной государства, не нуждается в собственном саде. Он начинает и заканчивает свой день прогулкой по великолепному саду Нимфенбурга с его роскошными цветниками, старинными статуями, теннистыми аллеями, каналами и фонтанами. Какая разница, принадлежит ли этот сад лично тебе? Ты - кум королю.
Цены на жилье в этом районе за последние три года повысились приблизительно на 20 %.
Пользуются спросом участки, расположенные близко к замку и исторически значимые здания, которые находятся по обе стороны Тицианштрассе, создавая атмосферу старого английского городка. Цена таких домов, расположенных на Вильгельм-Дюлль, Кратцер или Бёклинштрассе, может превышать 4 млн. евро. Квартиры, находящиеся на парковой территории замка Нимфенбург, стоят до 18.000 евро за квадратный метр. А прогнозы на бедущее "обнадеживают" нас тем, что в ближайшие 10-20 лет стоимость вырастет вдвое.
Частные земельные участки здесь редкость и стоимость их достигает 3000 евро за метр квадратный.
Дома на некоторых улицах района, например, Гутерберг штрассе, весьма редко предлагают квартиры к продаже, здесь можно играть на повышение стоимости до
75 %.
Инфраструктура района прекрасно развита, вокруг замка располагаются рестораны и кафе, кондитерские, аптеки, врачебные кабинеты. Рядом находятся остановки трамваев и автобусов, с их помощью можно очень быстро добраться как до центра Мюнхена, так и до станции S-Bahn Laim.

Контактное лицо

Евгения
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.