Версия
для печати
для печати
1 200 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
1 200 000 €
| Цена продажи | 1 200 000 € |
| Цена за кв.м. | 748.13 € |
| Площадь | 1 604 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1996 |
| Адрес | Германия, Бранденбург |
Коммерческий и жилой объект с супермаркетом NORMA
1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится в городе с населением 23.800 чел. в федеральной земле Бранденбург. Через город проходят две федеральные трассы и автобан. До Берлина из города можно добраться на поезде, время в пути составляет от 47 до 53 мин.
2. Описание объекта:
Объект состоит из 2 зданий: в первом находится жилой дом, во втором - супермаркет NORMA, мясной магазин и коммерческие помещения.
Жилая площадь составляет 351,17 м², из которых сданы в аренду 198,77 м².
Общая коммерческая площадь составляет 1.253,30 м². Арендаторами являются продуктовая сеть NORMA (927,06 м²), мясной магазин (40,05 м²) и фирма(210,50 м²+ 65,69 м²).
С розничной сетью NORMA договор аренды действует до 31.12.2021, ведутся переговоры о продлении договора.
Мясная лавка арендует до 31.12.2018. Коммерческая фирма арендует помещения бессрочно.
Коммерческое здание было модернизировано и перестроено. На прилегающем к зданию участке площадью 7.227 м² имеется стоянка на 65 мест.
Рентабельность объекта 7,6 %, срок окупаемости 13,08 лет.
Подробная информация по запросу.
