Офис в Северной Баварии (Франконии), Германия, 5239 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 1 545 000 €
Цена за кв.м. 294.90 €
Площадь 5239 м2
Вторичная недвижимость
(Год постройки: 1968)
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония)

Компания: Fuchs Real Estate

Офисы компании:
Германия, Фюрт

Контактное лицо: Юлия Фукс

КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В КРОНАХЕ БАВАРИЯ (17.000 НАСЕЛЕНИЕ)

СТОИМОСТЬ: 1.545.000 €

• ОСНОВНАЯ ДОХОДНОСТЬ: 9,5 %

• АРЕНДАТОРЫ: ДОЙЧЕ ТЕЛЕКОМ (Deutsche Telekom)

• ЦЕНТР ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ БАВАРИИ

Данные объекта:
Год постройки: 1968
Модернизация: 1984
Площадь участка: 5.239 m²
Арендуемая площадь: 3.304 m²
Парковочные места 72
Процент помещения сданного в аренду: 90 %
договора аренды: дойче телеком: до 12.2022 (опция)
центр проф. развития: до 12.2020
Доход от аренды: 146.987 €
Комиссия: 4,76% вкл. НДС
Здание находится в отличном состояние. В октябре 2016 года была возобновлена вся система отопления за 130 000 €. Аналогичным образом была реализована концепция пожарной защиты на которую было потрачено 250 000 €.

Локация
Объект находится в городe Кронах, 17 000 жителей, примерно в 30 км от Байройта. Экономическая сильная область с множеством предпренимательских компании как "Schneider Group, Frankenwald Clinic, Lear Cooperation (поставщик автомобилей) и штабквартира Loewe (электроника). Объект находится всего в 450 метрах от центра города и благодаря своему расположению предлагает очень хорошие возможности для сдачи в аренду.
Примечание


Дата последнего обновления: 07.12.2017
Количество просмотров: 40

Поделиться