Мезонет в Мюнхене, Германия, 180 м²

Просторная и светлая квартира с террассой и балконом, выходящими в тихий зеленый двор, и все это в самом пульсирующем сердце Мюнхена, - не часто встретишь такое предложение в современном мегаполисе.
Здание построено в 1998 году, а в 2005 подверглось реконструкции, санированию и модернизации. Квартира, располагающаяся на двух уровнях, очень удобно спланирована, здесь много моментов, делающих ее настоящим объектом класса люкс, начиная от месторасположения, заканчивая подсобными помещениями, так необходимыми в повседневной жизни.
На первом уровне находится изюминка этого объекта - большая столовая/гостиная 74 м² с открытой встроенной кухней, огромными галерейными окнами. На втором уровне располагается ателье и террасса 40 м², с которой открывается восхитительный вид на старинный город с многовековой историей.

В квартире есть две спальни, ванная для хозяев с отдельным туалетом и сауной, душевая комната, а также гостевой туалет.

• Общая площадь квартиры составляет 180 м²,
• гостиная/столовая с кухней 74 м²,
• терраса - 40 м²,
• 4 комнаты + ателье, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, сауна,
• встроенная кухня, сделанная на заказ с использованием натурального камня лабрадора,
• профессиональная газовая плита с духовкой ILVE (90 см),
• вытяжка Gutmann и камера для хранения вин Liebherr,
• качественный паркет орехового дерева,
• окна в деревянном переплете, множество встроенных мебельных объектов, сделанных на заказ,
• встроенная система освещения,
• камин,
• 2 отделения в подвальном этаже,

и многое другое!

Нойхаузен - это весьма разносторонний благоустроенный зеленый жилой район: гражданская и пролетарская история баварской столицы страны сплелись здесь самым тесным образом.

Нойхаузен относится к приятным и уютным частям города Мюнхена с многочисленными ресторанами, закусочными, пивными садами, составляющими немного расслабленную и спокойную атмосферу.
Неподалеку отсюда находится Олимпийский парк, замок Нимфенбург, знаменитые церкви Винтир и церковь Сердца Христова.
Церковь Винтир с ее романтичным кладбищем - это старая приходская церковь бывшей деревни Нойхаузен, в то время как церковь Сердца Христова обращает на себя внимание современной и необычной архитектурой.

Лицо исторического центра Нойхаузена определяют жилые здания, построенные до Первой Мировой войны, множество таких домов можно встретить вдоль улицы Нимфенбургерштрассе и площади Роткройц. Уже в то время район считался процветающим. Старинные дома преобладают и на тихих прилегающих улочках Нойхаузена. Почти половина жилого фонда района находится под охраной комитета по охране памятников культуры.

В целом Нойхаузен - это очень зеленый район. Даже такая оживленная транспортная магистраль, как аллея Ландсхутер, обрамлена большими деревьями.
К северу от замкового канала Нимфенбурга расположился Герн. Эта часть района славится постройками вилл, относящимся к стилю эпохи модерн.
Соседняя часть района, Нидерлинг, также застроена невысокими домами, рассчитанными на одну семью, но Нидерлинг значительно моложе Герна, частично эта часть была заселена уже после Второй Мировой войны.

Инфраструктура района прекрасно развита, здесь есть все, что Вам нужно.

Расстояния от дома:
– до остановки метро "Rotkreuzplatz" прибл. 450 м.,
– остановки автобусов и трамваев "Volkartstraße" прибл. 210 м,
– до замка Нимфенбург прибл. 3 км.,
– до Среднего автомобильного кольца прибл. 1 км,
– до автомагистрали A 96 прибл. 4,6 км.