Версия
для печати
для печати
4 500 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
4 500 000 €
| Цена продажи | 4 500 000 € |
| Цена за кв.м. | 627.18 € |
| Площадь | 7 175 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Германия, Северная Бавария (Франкония) |
Курортно-профилактический комплекс в Баварии под рестру
1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится в известном курортном городе с населением 21.000 чел. В городе находятся старейшие в Европе минеральные источники, привлекающие немецких и иностранных туристов.
В нескольких минутах езды от города находятся автобаны, обеспечивающие быстрый проезд к крупным городам.
2. Описание объекта:
На участке площадью 13.196 м² находятся 4 объекта: два здания действующего санатория, бассейн и вилла (не используется). Общая площадь зданий составляет 7.175,45 м².
Для повышения рентабельности требуется реструктуризация объекта (частичная продажа в качестве жилья, ребрендинг, оптимизация площадей).
По решению города допускается использование 25% площади в качестве жилой. Остальную часть площади можно использовать в качестве отеля, пансиона или санатория для иностранных и немецких пациентов.
Ввиду сложной финансовой ситуации собственника возможны переговоры по цене (до € 3,9 - 4 млн) при быстром совершении сделки.
Оценка рыночной стоимости объекта от архитектора составляет € 6,5 млн.
Подробная информация и фотографии объекта по запросу.
