Земля в Будве, Черногория, 10 496 м²

Инвестиционный проект в одном из самых живописных мест Будванской ривьеры поселке Куляче – земельный участок под строительство коттеджного поселка. Расположение участка уникально: 250 метров над уровнем моря, идеальное сочетание морского и горного климата, с потрясающим видом на всю Будванскую ривьеру. Расстояния: до Адриатической трассы – 2 км, до г. Будва – 6 км, до Свети Стефана – 6 км, до аэропорта Тиват – 30 км, до аэропорта Подгорица – 85 км, до аэропорта Дубровник -80 км.

Проект расположен на земельном участке общей площадью 10496 м2 и представляет собой комплекс из 14 вилл площадью от 199 до 412 м2, каждая из которых расположена на собственном земельном участке площадью от 400 до 700 м2. По концепции проект разделен на две части: клубный отель, состоящий из пяти вилл, объединенных общим бассейном; виллы с индивидуальными бассейнами, предназначенные для проживания и отдыха, а также для сдачи в аренду. Виллы по типу делятся на 4 категории: тип «А», «В», «С» и эксклюзивная вилла:

– 5 вилл типа «А», каждая общей площадью 199 м2 с общим бассейном;

– 4 виллы типа «В», каждая общей площадью 262 м2 с бассейном;

– 4 виллы типа «С», каждая общей площадью 325 м2 с бассейном:

– эксклюзивная вилла общей площадью 412 м2 с бассейном.

Из окон каждой виллы будет открываться великолепный вид на Адриатическое море, остров Святого Николы, г. Будва и остров-отель Свети Стефан.

К участку подведены все коммуникации (электричество, вода, дорога).

Предназначение: жилые и туристические виллы

Площадь земельного участка: 10496 м2

Коэффициент застройки: 0,5

Коэффициент использования площади участка: 0,2

Количество вилл по проекту: 14

Разрешенная этажность: 3

Стоимость земельного участка: 1 365 000 €

Общий объем инвестиций: 4 100 000 €

Срок реализации проекта: 24 месяца

Прогнозируемая рентабельность: 30% годовых

Также возможна продажа индивидуальных участков: