Отель, гостиница во Фрайбурге, Германия, 6 193 м²

ОТЕЛЬ

HOLIDAY INN EXPRESS

TRISTAR GMBH ТОП-ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ

• ТОП ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ОТЕЛЯ В 10 МИНУТАХ (5 КМ) ОТ ОБЪЕКТА НАХОДИТСЯ ЕВРОПА ПАРК (5,5 МИЛЛИОНОВ ПОСЕТИТЕЛЕЙ ЕЖЕГОДНО)
• 20 ЛЕТНИЙ ДОГОВОР + ОПЦИИ

Данные и факты

Адрес: Эрболжеимер Штрассе , Рингшейм

Участок: 6.193 m²

Полезная площадь: 3.977 m²

Начало строительства: июнь 2017

Завершение строительства: 3 квартал 2018

Арендатор: Tristar GmbH

Договор аренды 20 лет

Опции пролангации 2Х5 лет

Индексация: да 75%

Парковки: 131

Арендная плата ежег.: 738.840 €

Стоимость: 15.000.000 €

Рентабельность: 5 %

Финансирование: возможно

Комиссия: 4% + НДС

ТОП ЛОКАЦИЯ

Растущая популярность "Европа пarka" пользуется новыми рекордами посетителей каждый год и, таким образом, оживляет туристов из соседних регионов.

ОТСУТСВИЕ КОНКУРЕНЦИИ

Сильно отсутсвующя индустрия бренд-отеля в этом регионе обещает высокий уровень занятости этого объекта в течение всего года.

БЫСТРЫЙ ПРОГРЕСС ПРОЕКТА

Поскольку как разрешение на строительство, так и отчет о пожарной безопасности уже доступны, можно ожидать быстрого прогресса проекта. Церемония закладки фундамента состоялась в июле 2017 года, запланированная передача - в третьем квартале 2018 года.

ШИРОКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ГРУППА

Запланированная 3 * Экономическая ориентация обращается к широкой аудитории и нацелена не только на посетителей "Европа парка", но и на туристов и деловых путешественников.

МИКРО – РАСПОЛОЖЕНИЕ

Oбъект находится менее чем в пяти километрах от "Европа парка".

Благодаря своему расположению за пределами парка, на окраине города, туристы и бизнесмены из Шварцвальда одновременно являются целевой группой.

Выезд с автомагистрали Ringsheim / Rust находится всего в 500 метрах от отеля, а также железнодорожного вокзала Рингсхайм. Благодаря оптимальным транспортным соединениям гарантируется не только очень хорошая доступность, но и многочисленные пункты назначения. В течение часа вы можете добраться до Шварцвальда, Эльзаса, университетского города Фрайбурга, Медденского Оффенбурга и «главного города Европы» Штраусбурга. Через два часа вы уже находитесь в Штутгарте, Карлсруэ, Констанце или Цюрихе.