Версия
для печати
для печати
1 400 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
1 400 000 €
| Цена продажи | 1 400 000 € |
| Цена за кв.м. | 441 € |
| Площадь | 3 174 м2 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2020 |
| Этаж | 3 |
| Адрес | Черногория, Колашин |
Туристический поселок в Колашине
Строящийся проект туристического комплекса из 8 горнолыжных шале.
Идеальное решение для создания курортного поселка на 24-48 номеров. Планируемая доходность - 12% годовых в евро!
Комплекс находится на горнолыжном курорте Колашин - всего в 2 часах езды от побережья Черногории. Имеется возможность принимать туристов круглый год - летом в рамках экотуризма (рафтинг, маунтин байкинг, верховая езда и т.д.), а зимой - посетителей горнолыжного курорта. В рамках комплекса предполагается мини-туристическая деревня. Рядом находится спа-отель, заполненный круглый год.
Каждая вилла рассчитана на 3 больших апартамента с 2 спальнями и гостиной, либо на 6 номеров с 1 спальней. Итого в комплексе размещается от 24 больших семейных апартаментов до 48 стандартных номеров.
Проект расположен на участке общей площадью 5749 м2 и представляет собой 11 строящихся домов площадью от 320 до 495 м2, каждый из которых расположен на собственном земельном участке площадью от 400 до 500 м2.
Кроме того, посёлок располагает общей территорией, не переходящей в собственность владельцев домов, и остающейся в собственности владельца проекта. Общая территория составляет 2.561 м2. По проекту посёлка она используется на внутренние дороги (около 1.500 м2), мини-электростанцию (49 м2), газовое хозяйство (278 м2) и парковки (907 м2).
Все 8 шале, предусмотренных в комплексе TARA RESORT VILLAGE являются объектами незавершённого строительства, в разной степени готовности:
шале №1-5 (входящие в Club Hotel TARA RESORT) находятся в более высокой стадии готовности:
• подведены и подключены вода и канализация
• установлены стеклопакеты,
• завершены кровельные работы,
• завершено строительство фасадов,
• Подключено электропитание по строительной схеме. Подготовлен ввод дополнительной трансформаторной подстанции 110/0,4 кв на территории комплекса.
• виллы подготовлены к внутренней планировке и чистовой отделке
В цену включены (по каждой вилле):
• стоимость земельного участка,
• стоимость виллы в текущем состоянии,
• доля земли под общими коммуникациями всего комплекса (общие дороги, электричество, вода, канализация, газ),
• стоимость подключения к системе водоснабжения и канализации (стоимость работ и системы),
• проект виллы,
• ДУП комплекса,
• Оплаченный коммунальный налог 85 евро/м2 для виллы (разрешение на строительство).
