a
Версия
для печати

231 338 €

Дом в Орландо, США, 200 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Орландо, США, 200 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Орландо, США, 200 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2769871
    Дата последнего обновления: 20.05.2019
    Количество просмотров: 824

231 338 €

Дом в Орландо, США, 200 м2

200 м2 5 3 2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2769871
    Дата последнего обновления: 20.05.2019
    Количество просмотров: 824

Основные характеристики

Цена продажи 231 338 €
Цена за кв.м. 828.19 €
Площадь дома 200 м2
Площадь участка 1 000 м2
Этажность 1
Всего комнат 5
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2018
Адрес США, Орландо, 690 Mexia St SW, Palm Bay, Florida

Описание

Недвижимость во Флориде от собственника по честной цене

Данный объект находится на стадии строительства
Срок сдачи: второй квартал 2018 года

Компания «World O World была создана в 1988 г в Майами. На протяжении десятилетий мы помогаем нашим клиентам из множества стран становиться собственниками недвижимости в лучшем, по нашему убеждению, штате США - во Флориде.

В нашей собственности на территории штата более тысячи земельных участков, за нашими плечами сотни построенных домов и довольных семей - обладателей недвижимости.

Данный объект находится в Орландо - быстро развивающемся регионе Флориды. Инвестиционная привлекательность покупки недвижимости в этом графстве обусловлена растущим спросом на недвижимость здесь не только среди американского среднего класса, но и среди покупателей из Европы и Азии.

В 2017 году в рейтинге Forbes Флорида заняла первое место по перспективам роста экономики среди всех американских штатов.

Стоимость недвижимости во Флориде растет в среднем на 7-15% в год в зависимости от графства. Мы занимаемся строительством во Флориде уже почти 30 лет, поэтому знаем, какие дома и в каких графствах выгодно строить или приобретать нашим клиентам. Основываясь на информации NAR (National Association of Realtors) и наших собственных данных о соотношении спроса и предложения в различных графствах Флориды, в настоящий момент мы ведем активное строительство в графствах Highlands, Sarasota, Brevard и Ocala и предлагаем инвесторам приобретать недвижимость именно здесь. От момента заключения сделки до завершения процесса строительства проходит 6-8 месяцев.

Доходность объектов в данном графстве:

Сдача подобного дома в аренду приносит от $12000 до $15000 в год
Налоги составляют не более 1% от стоимости объекта

Преимущества покупки недвижимости во Флориде:

  • ВВП Флориды $927 млрд.
    4-Е МЕСТО В США, В 1.5 РАЗА БОЛЬШЕ ЧЕМ ВВП ШВЕЙЦАРИИ

  • Hалог штата 0%
    ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ ШТАТА ФЛОРИДА 0% (В КАЛИФОРНИИ ДО 13.3%)

  • Лучший штат для бизнеса
    ФЛОРИДА ШТАТ №1 В РЕЙТИНГЕ ПЕРСПЕКТИВ РОСТА ЭКОНОМИКИ FORBES 2017

Мы предлагаем только недвижимость, которая принадлежит нам.

Поэтому наши клиенты не переплачивают агентам и посредникам.

Действуем исключительно в соответствии с американским законодательством, вследствие чего процесс приобретения недвижимости абсолютно прозрачен и безопасен.

Все сделки проводятся через Титульную Компанию(Title company), Право на собственность выдает американский суд (County Court).

Для наших клиентов существует возможность удаленного проведения сделки и удаленного управления недвижимостью.

Мы также помогаем нашим клиентам получать финансирование от американских банков на приобретение недвижимости. При покупке от $150.000 банк готов предоставить финансирование до 65% от суммы сделки на условиях 3-8% годовых.

Для инвесторов, готовых вложить в течение нескольких лет от $500.000, мы предоставляем возможность получить инвестиционную визу EB-5, которая может стать первым шагом для получения гражданства в дальнейшем.

Свяжитесь с нашим представителем сегодня для получения более подробной информации.
Мы работаем без выходных и говорим на английском и русском языках.


Контактное лицо

Садкин Игорь
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Орландо

Стоимость проживания в Орландо
Рестораны
Капуччино 4.39 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.35 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.52 €
Комбо-обед в McDonalds 9.19 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 77.68 €
Обед в недорогом ресторане 18.38 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.35 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 6.43 €
Магазины
Яблоки (1кг) 5.56 €
Бананы (1 кг) 1.40 €
Говядина (1 кг) 13.62 €
Бутылка вина 13.79 €
Куриное филе (1 кг) 10.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.94 €
Яйца (12 штук) 4.32 €
Салат-латук (1 головка) 1.99 €
Свежий хлеб (500 г) 3.51 €
Местный сыр (1 кг) 10.99 €
Молоко (1 л) 1.13 €
Лук (1 кг) 2.81 €
Апельсины (1 кг) 5.03 €
Пачка сигарет 7.35 €
Картофель (1 кг) 3.14 €
Рис (белый) (1 кг) 4.04 €
Помидоры (1 кг) 3.88 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.95 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.62 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.86 €
Проездной на месяц 45.96 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.84 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 18.38 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.53 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.37 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 22 636.36 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 542.78 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 775.78 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 663.83 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 896.93 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 402.21 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 156.04 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 69.47 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 55.96 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.79 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.59 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.39 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 39.66 €
1 пара мужской кожаной обуви 101.71 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 74.54 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.29 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 4 853.60 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 934.56 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 425.03 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 566.52 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 4 138.87 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.38 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.