Доходный дом Нижняя Саксония, Германия, 54 м²

Предлагается инвестиционный проект: ДОМ ПРЕСТАРЕЛЫХ в г. Зальцгиттер-Бад (Нижняя Саксония). Пятиэтажное здание: (4 жилых этажа+цокольный этаж). Здание включает 90 одноместных апартаментов, площадью от 53,74 до 54,42 м2. Все комнаты оборудованы собственными ванными комнатами, телефоном, интернетом, телевидением. Также возможна частичная реализация апартаментов.

Объект построен в 1990 году. Полный капитальный ремонт здания за счет продавца и завершится в 2018 г. Общая площадь здания составляет 4885 м2. Договор с управляющим оператором заключен на 10 лет, с возможностью пролонгации.

Стоимость объекта 15 200 000 евро. Общий доход от аренды 750.000 евро в год. Рентабельность 4,9%.

Дом престарелых расположен в городе с населением свыше 50 тысяч человек, в земле Нижняя Саксония. Расстояние до Ганновера 55 км. В городе полная и развитая инфраструктура для проживания. Удобная транспортная доступность. Имеется возможность покупки в кредит.