Доходный дом в Риге, Латвия, 3 131 м²

Здание было построено в 1898 году архитектором Альфредом Пилеманисом. На данный момент здание находится на территории городского памятника государственного значения "Рижский исторический центр города" и является частью Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Жилое здание расположено прямо напротив Латвийского парламента – Саейма, таким образом жилое здание так же находится под охраной Саейма и каждый день из окон жилого здания позволяет видеть от президента до депутатов и министров Латвийской Республики. В 2004 году шести этажное здание было полностью реконструировано. Во время реконструкции были заменены системы канализации и водоснабжения, подведены новые электрические сети большой мощности, подведены все современные виды связей. Установлена самая экономичная система теплоснабжения и подачи горячей воды, с наличием индивидуального газового котла со счетчиком в каждой отдельной квартире. Все квартиры полностью отремонтированы и оборудованы мебелью и бытовой техникой престижных брендов. Каждая квартира оборудована домофоном, обогреваемыми кафельными полами на кухнях, коридорах и ванных, паркетными полами, каминами, охранной и пожарной сигнализацией, системами вентиляции и кондиционирования, самыми современными системами связи, спутниковым и кабельным телевидением. Так же здание оборудовано современным лифтом. Помимо всего выше упомянутого большое внимание было уделено реставрации декоративной отделке интерьера, потолков, печей в стиле рококо, а так же главной лестничной клетке, где были сохранены оригинальные перила и оригинальная половая плитка 19 – ого столетия. На данный момент все предлагаемые квартиры, в том числе и нежилые помещения на первом этаже, арендованы дипломатами, топ менеджерами международных компаний, ресторанами, туристическим агентством, таким образом давая возможность возвращать обратно затраченные на покупку инвестиции, но при желании и при необходимости, подписывая договор купли – продажи, необходимая квартира по желанию покупателя может быть освобождена от арендатора. Расположение в непосредственной близости от парламента Латвийской Республики и открытый вид из окон на парк и позволяет сохранить высокую потребительскую стоимость здания, невзирая на причины и активный интерес Арендаторов к помещениям здания. Прекрасный сухой подвал является великолепным бонусом и ждет воплощения в ресторан, клуб или магазин. Годовая прибыль составляет 4,3%.