Отель, гостиница в Форарльберге, Австрия, 2 500 м²

Фантастический 4 * отель в Альпах

Мы рады предложить вам этот престижный, хорошо заполняемый **** отель am Arlberg для продажи.

Отель расположен на высоте прибл. 1800 метров над уровнем моря и представляет захватывающие виды на природу вкупе с развлечениями, спортом и релаксацией, включая кулинарные изыски. Пребывание в Арльберге всегда было настоящим удовольствием для тела, разума и души! Уникально и незабываемо!

Расположение отеля:

Отель очень выгодно расположен прямо на лыжном склоне –примерно 350 километров трасс и почти 100 подъемников. Расстояние до Санкт-Антон-ам-Арльберг около 7 км, до Леха-на-Арльберге 13 км.

Транспорт:

Ближайшие аэропорты: Фридрихсхафен около 80 км, Инсбрук около 100 км и Мюнхен около 190 км.

Очень хорошая доступность по автомагистрали и главной дороге.

Основная информация:

Номера и люксы: около 40, размер номера: 25 - 75 м²

Количество спальных мест: около 100

Площадь участка: около 2500 м²

Уже имеются планы расширения отеля при условии покупки дополнительных земельных участков – увеличение числа номеров на прим. 50%.

Состояние отеля: очень ухоженный, капитальных вложений не требуется.

Передача: по договоренности, без оператора

О гостинице:

Этот высококлассный отель в типичном элегантном стиле шале расположен в окружении подъемников и в пределах легкой досягаемости от оживленной суеты города Антон-ам-Арльберг и от гольф-клуба.

Оборудование номеров:

Все номера в стиле загородного шале, с высококлассными удобствами - телевизор с плоским экраном, мини-бар, бесплатный Wi-Fi, климат-контроль, обслуживание в номерах. Яркие, дружелюбные и очень просторные номера - настоящее удовольствие после захватывающего дня катания на лыжах!

Феноменальные спа-и велнес-услуги:

Сауна, джакузи, паровая баня, фитнес, зоны отдыха и релаксации, массаж - погрузитесь в расслабление.

Другие услуги:

В отеле есть ресторан для гурманов, привлекательный бар для идеального отдыха, террасы, солнечные террасы, группа аниматоров, библиотека, настольный теннис, игровая комната, комната для хранения лыж, гараж, частная парковка.

Спорт:

Катание на лыжах, сноубординг, пеший туризм, езда на велосипеде, альпинизм, гольф в непосредственной близости, плавание и т. д.

Конференц-залы

Открыты круглый год!

Возможность расширения: Существует возможность приобрести два участка, один с правой стороны от отеля, а один под отелем - на склоне холма. С нынешним владельцем есть соглашение о возможной покупке данных участков. Рекомендуемая цена: € 700/ м².

Расширительный потенциал для существующих зданий: в нижней части отеля может быть построено около 14 номеров, или 28 спальных мест. Смета расходов для этого расширения: около € 1 650 000

(Дополнительная жилая площадь: 470 м² по цене € 3500/ м² = € 120 000 / номер)

Заключение: этот отель является удачным сочетанием роскоши, элегантности и комфорта !!!!!