Отель, гостиница в Мёнхенгладбахе, Германия, 10 100 м²

1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится в городе Менхенгладбах, на западе Германии. В городе проживают 260.000 чел. Отель расположен в центре города в непосредственной близости от городского парка. В нескольких минутах ходьбы находятся улицы с магазинами в историческом центре и центральный вокзал.
Дополнительным преимуществом является близость отеля к городу Дюссельдорф с выставочным комплексом Messe Düsseldorf, время езды до которого составляет 25 мин.

2. Описание объекта:
Отель 1959 года имеет полезную площадь в 10.100 м², включающую в себя 145 стандартных номеров, 12 студий, 1 люкс, зоны отдыха, фитнес-клуб, 2 ресторана, бассейн, сауну, летнюю террасу, пивную, кафе, зону для конференций и банкетов (12 переговорных на 150 чел. и 5 банкетных залов на 200 чел.) и подземный паркинг.

По классификации DEHOGA отель отвечает категории 4 звезды и стабильно получает положительные отзывы от постояльцев.
В процессе эксплуатации отель многократно расширялся и реконструировался. В последний раз масштабные ремонтные работы производились в 2012 году.
С момента постройки отель арендует гостиничный оператор, имеющий сеть из 50 объектов. Договор аренды подписан до конца 2021 года. Текущая рендная плата составляет € 1.500.000 в год.
Уже есть потенциальные арендаторы, готовые заключить новый договор на этот объект. Совместно с немецкими партнерами мы можем помочь с заключением нового договора аренды на 15-20 лет. Рентабельность после заключения договора составит около 7% годовых.

Подробная информация по запросу.