Дом в Варне, Болгария, 193 м²

Комфортный двухэтажный дом 193 кв.м. в живописном болгарском селе недалеко от моря - для жизни и отдыха! Прекрасная панорама на село и окрестные предгорья с дубовыми лесами! В доме есть все – заходи и живи!

Индивидуальный проект дома удачно сочетает традиции национальной болгарской архитектуры и современные интерьеры в стиле шале. Черепичная крыша с черепицей Брамак, высокие потолки, большие панорамные окна из бельгийского PVC-профиля. Стены с теплоизоляцией сохраняют прохладу летом, тепло - зимой. Полы – натуральный дубовый паркет.

1 этаж дома - просторный зал 50 кв.м. с отдельным выходом в сад и с зоной отдыха, камином, кухней и столовой; спальня, санузел с душем, маленькая кладовая для инструментов, большая кладовая с выходом к овощным грядкам, прихожая, встроенный гараж.

2 этаж - две спальни, санузел с душем, балкон.

Дом рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. Камин оборудован воздуходувным обогревом зала и спальни 1-го этажа. Во всех трех спальнях - высокоэкономичные инверторные кондиционеры премиум класса Daikin (тепло и холод), в зале два таких кондиционера. На всех окнах – антимоскитные сетки. Водопровод центральный, канализация локальная.

Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой: холодильник, варочная панель (2 электрические + 2 газовые конфорки), баллоны с бытовым газом, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина, 5-ступенчатый фильтр питьевой воды, пылесос, телевизор, кабельный и беспроводный интернет, охранная система CROW по GSM-каналу, спутниковая антенна с ресивером. Досуг взрослым и детям скрасит азартная игра в стационарный настольный футбол. На выходе из зала оборудована уютная веранда под крышей с садовой мебелью, рядом барбекю с рабочей поверхностью, раковиной и газовой варочной печью.

Гараж оборудован подъемными воротами, стеллажами, раковиной. Для ухода за домом и садом: бензиновая самоходная газонокосилка, ручной бензиновый триммер, металлическая стремянка, тачка, садовый инструмент и принадлежности. Большая деревянная стремянка высотой 3,5 метра, трансформируется в лестницу длиной до 6,5 метров. На участке водопроводные краны для полива и наборы шлангов. Рядом с домом - крытый черепицей навес для дров.

На отдельной площадке под тентом расстилается искусственный газон и устанавливаются: разборный бассейн INTEX, батут, шезлонги.

Земельный участок - 1200 кв.м. с ухоженным садом, по периметру - капитальная каменная ограда, оборудованная светильниками.

В саду растут вечнозеленые туи, роскошные болгарские розы, сосенки, плакучие вербы, декоративные кустарники, несколько виноградных лоз, фруктовые деревья: абрикосы, персики, нектарины, яблони, сливы, груши, айва, вишня, черешня, смородина. Поддерживаются овощные грядки и многочисленные цветники.

Дом возвышается над селом на склоне предгорий. Летом даже в самую жару сразу после захода солнца из леса спускается живительная прохлада.

Рядом с селом грибные леса. Для любителей рыбалки - богатые рыбой озера и водохранилище, а также водоемы с платной рыбалкой. В окрестных лесах богатые охотничьи угодья.

В 20-30 минутах езды – курортные комплексы Шкорпиловцы и Камчия, многокилометровые черноморские песчаные пляжи.

В селе есть мед.пункт, врач, несколько магазинов, кафе, школа, детсад, церковь, мобильный экипаж охранной фирмы. Проживают много иностранцев: из Англии, Германии, Израиля, Украины, Белоруссии, России, Финляндии. Очень теплые и дружеские отношения односельчан, как болгар, так и иностранцев.

В 40 минутах езды - морская столица Болгарии Варна. Аэропорт, жд вокзал, морской порт, супермаркеты, рестораны, театры, концертный зал, круглогодичные бассейны, консульство России, сообщество россиян

ВНИМАНИЕ!

1. К вышеописанному земельному участку в общей ограде примыкает и выгодно его дополняет второй земельный участок 910 кв.м., который может быть продан по существенно сниженной цене совместно с первым участком и домом. Данный участок имеет статус, который позволяет построить на нем отдельный дом и/или другие хозяйственные постройки (плавательный бассейн, сауна, теплицы и др.). На участке расположены: второй автомобильный въезд, вымощенный тротуарной плиткой большой автомобильный паркинг, волейбольная площадка, фруктовые деревья, декоративная стенка с клубникой и кустами горной лаванды. Оба участка и дом проектировались как единый комплекс для жизни и отдыха.

2. При покупке дома и двух участков единым лотом покупатель может получить по бонусной цене автомобиль TOYOTA RAV4, 2.0л, 2006 года выпуска, в хорошем состоянии. Вам будут доступны все окрестные водоемы и леса, а также поездки зимой на горнолыжные курорты!