399 000 €
399 000 €
Напрямую от собственника. Новостройка в имперском стиле
Напрямую от собственника. Новый дом. Построен декабрь 2017.
БЕЗ КОМИССИЙ!
говорим по русски. +49 1514 6762777
Абсолютно новый дом в имперском стиле Эклектика и антикварная мебель XIX века.
Отличное расположение: До центра Берлина, ул. Курфюрстендам 20 мин на авто
рост цен в регионе стабильный. перепродажа с выгодой, личное пользование или сдача в аренду прмерно 1500 евро в месяц.
Аэро-съемка Видео с Дрона: www.youtube.com/watch?v=xiWFNdUYzHY&t=22s
Цена уже снижена на 100.000 Euro для быстрейшей продажи.
Стены: кирпич 51 см толщины, вместе со штукатуркой 60-65 см
Ленточный фундамент глубиной 80см + 40 см фундаментная плита
Размер фундаментной плиты 11,3m x 11,6m
Перекрытие межэтажное: монолитное, бетонное
Лестница на 2 этаж: кирпичная, отделанная мрамором
Стропила: 12 см х 24 см - больше, чем в замце Цецилиенхофхоф в Потсдаме
Традиционный классический вид постройки: без пенопласта и поэтому без плесени, без сырости.
В отдедке только натуральный мрамор и паркет, никаких плиток под мрамор и ламината под паркет.
внешние стены оштукатурены стартом и финишом + отделан нарезанным вручную на пластины немецким кирпичом 18-19 века.
в ванных комнатах каждая площадью около 17 кв.м, установлены отдельностоящая ванная на львиных ногах и отдельностоящий душевой поддон на львиных ногах из Англии
сантехника из Англии в викториантском стиле
Смесители из латуни (Англия)
Кухонная мебель со встроенной техникой NEFF, раковиной и смесителем BLANKO а также рабочей поверхностью из гранита. Отделка фартука мрамор.
Трубные радиаторы отпления черного цвета из Англии.
Межкомнатные двери из тонкой стали черного цвета в стиле ЛОФТ. Изготовлены вручную по старинным чертежам.
Электрика в стиле 30-х годов прошлого века в черном цвете.
Шпиль ручной работы из титан цинка
в ручную изготовлены декоративные наконечники для сливных труб в виде диких волков из титан цинка.
Антикварная мебель 18-20 столетий из Франции и Германии.
Антикварные чугунные печи (Декоративные)
Дымоход для подключения современной печи или камина в соответствии с нормамами по выбросу веществ горения в Германии.
Газовая колонка Junkers подключена к отдельному дымоходу.
На крыше натуральная черепица фирмы RÖBEN
Входная дверь из натурального дерева выполнена по старинным чертежам.
высота полтоков 1 этажа от 3 до 4 м
высота потолков 2 этажа до 5 м
заезд, парковка и терасса выложены натуральным старинным кирпичом.
участок выложен рулонной газонной травой, высажены розы, лаванда, яблоня и кониферы.
Установлен бетонный забор