Доходный дом в Коуволе, Финляндия, 174 м²

Начните зарабатывать сразу! Напрямую от собственника предлагается к продаже действующий объект малого бизнеса, ведущий стабильную хозяйственную деятельность по краткосрочной аренде коттеджей. Стоимость объекта как «готового бизнеса» выражена суммой материальных и нематериальных активов.

АКТИВЫ

Материальные активы:

2 построенных и 2 недостроенных коттеджа. Одноэтажный коттедж 87 м2 на 2 спальни является оптимальным решением для приема групп гостей от 2 до 6 человек. Планировочные решения позволяют максимально эффективно использовать площадь помещений: 2 спальни, совмещенная гостиная и кухня, санузел, сауна, душевая/бытовая комната, прихожая, тамбур, полуоткрытая терраса и крыльцо.

Villa Maria, Raitti 3. Год постройки 2014. В аренде с начала 2015. Участок 950 м2. Коттедж полностью оборудован, участок ухожен, есть склад и гриль. Цена € 199 000,-

Villa Anna, Raitti 6. Год постройки 2015. В аренде с лета 2016. Участок 1 144 м2. Коттедж полностью оборудован, участок ухожен, есть склад и гриль. Цена € 199 000,-

Без имени, Raitti 4. Не достроен. Участок 1 205 м2. Цена договорная

Без имени, Raitti 2 Не достроен. Участок 944 м2. Цена договорная

К материальным активам также относится владение долей общей территории и объектов инфраструктуры поселка, что является немаловажным фактором привлечения туристов.

Нематериальные активы.

К нематериальным активам относятся бренд, позиционирование на рынке и среди конкурентов (репутация по отзывам) и управление продажами. Нематериальные активы передаются безвозмездно.

Продажи осуществляются через собственный сайт и на основных международных сайтах бронирований через «личный кабинет».

Бизнес действует 2 года. Прибыльность 4-5% годовых. Финансовые и другие данные по запросу.

Бизнес имеет легко узнаваемый бренд Villa Maria, пользующийся высокой репутацией как среди клиентов, так и среди органов контроля. Адрес размещения Villa Maria нанесен на карты Google.

Коттеджи позиционируются в сегменте премиум класса. Отделка, оснащение и декор выполнены на высоком профессиональном уровне. Главными приоритетами являются чистота, порядок и индивидуальная работа с клиентами, что подтверждено 53 независимыми отзывами на авторитетном сайте booking.com со средним баллом 9,6 из 10 возможных.

С 2017 года Villa Maria является привилегированным партнером booking.com и кроме собственного сайта реклама размещена на многих других ресурсах.

Оформление можно осуществить как на физическое, так и на юридическое лицо. Если у покупателя есть планы, например, получить вид на жительство, то имеет смысл открыть юридическое лицо. Наличие стабильного бизнеса, рабочего места и дохода в ЕС является гарантией положительного решения.

В последнее десятилетие туризм стал для Финляндии национально значимой отраслью. Туризм приносит Финляндии больший доход, чем лесная или пищевая промышленность, а ди-намика роста выше, чем в других секторах экономики.