347 840 €
347 840 €
Цена продажи | 347 840 € |
Цена за кв.м. | 6 102.45 € |
Площадь | 57 м2 |
Этаж | 15 |
Этажность | 16 |
Всего комнат | 1 |
Количество спален | 1 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Строящийся объект |
Срок сдачи | 2019 |
Адрес | США, Майами, 3300 SE 1st St, Pompano Beach, FL 33062, США |
Однокомнатные апартаменты |
Инвестиции в Pure Residence в Помпано Бич (Майами)
Встречайте Pure Residence для инвесторов
*Гарантия 8% дохода от стоимости квартиры чистыми в год, прописанная в договоре Leaseback.
*Вы инвестируете средства, девелопер управляет вашей недвижимостью в США и ежемесячно выплачивает вам прибыль. Без головной боли. Все просто.
Ежегодный доход с аренды ($) - 44825$
Расходы на содержание билдинга (Оценка) - 6697.78$
Страховка (Оценка) - 956.63$
Налоги на недвижимость (Оценка) - 7104.51$
Ежегодные расходы - 14758.92$
Чистый ежегодный доход - 30066.08$
Чистый Cap Rate (оценка) - 8% годовых
Проект включает в себя 175 ярких и стильных квартир с захватывающими видами на океан и залив и удобными авторскими планировками. 17-этажная башня будет иметь светлую просторную входную группу, окна в пол, фитнес-центр, бассейн с подогревом, ресторан, услуги консьержа и многое другое.
Расположение в 2-х шагах от пляжа Помпано Бич(Майами)
Расположенный между Атлантическим океаном и заливом в 25 минутах от аэропорта Fort Lauderdale Pure Residence является идеальным местом для наслаждения всем тем, что предлагает Южная Флорида: рестораны, кафе и магазины мирового класса, бесконечные возможности для активного отдыха, водных видов спорта и ночной жизни.
Городок Помпано Бич(Майами) начинает активную фазу своего развития. И он расцветает на глазах, становясь местом притяжения и отдыха для туристов со всего мира. А это всегда гарантия доходности и минимальных инвестиционных вложений на старте проектов.
Яркое жизненное пространство для туристов
Каждая планировка квартиры ориентирована на конкретный тип арендодателя - от яркого временного жилья или однократного ночного отдыха, до просторного кондоминиума с двумя спальнями для длительной аренды.
Каждый тип апартаментов сдается полностью укомплектованным мебелью, первоклассной кухней и всеми необходимыми для жизни бытовыми приборами. Отделка включает в себя кварцевые столешницы, керамические полы и многое другое.
Ваш доход с аренды:
Управление вашей квартирой происходит по принципу отеля. Управляющая компания сама сдает в аренду ваши апартаменты. Отель предлагает арендодателям все необходимые услуги. Гости получат возможность использовать складские помещения, парковки оборудованные для электромобилей, ресепшн, уборку номеров и другой отельный сервис.
Цены на аренду будет устанавливать управляющая компания отеля. Стоимость будет установлена таким образом, чтобы с одной стороны находится в рынке, с другой стороны обеспечить вас арендодателями круглый год.
Дополнительные подробности:
Строительство начинается в феврале 2018 года. К середине 2019 года застройщик обещает сдачу проекта и ваши первые доходы с аренды недвижимости.
Ипотечное финансирование возможно под 5% годовых с возможностью выплачивать ипотеку гарантированных доходом в 8% с вашей недвижимости.
Комплекс уже продан на 44%, а строительство еще только начинается. Продажи показывают просто сумасшедший спрос на покупку недвижимости в Майами именно этом проекте инвесторами со всего мира.