a
Версия
для печати

347 840 €

Апартаменты в Майами, США, 57 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Майами, США, 57 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Майами, США, 57 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2806764
    Дата последнего обновления: 22.05.2019
    Количество просмотров: 1201

347 840 €

Апартаменты в Майами, США, 57 м2

57 м2 1 1 1

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2806764
    Дата последнего обновления: 22.05.2019
    Количество просмотров: 1201

Основные характеристики

Цена продажи 347 840 €
Цена за кв.м. 6 102.45 €
Площадь 57 м2
Этаж 15
Этажность 16
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2019
Адрес США, Майами, 3300 SE 1st St, Pompano Beach, FL 33062, США
Однокомнатные апартаменты

Описание

Инвестиции в Pure Residence в Помпано Бич (Майами)

Встречайте Pure Residence для инвесторов

*Гарантия 8% дохода от стоимости квартиры чистыми в год, прописанная в договоре Leaseback.

*Вы инвестируете средства, девелопер управляет вашей недвижимостью в США и ежемесячно выплачивает вам прибыль. Без головной боли. Все просто.

Ежегодный доход с аренды ($) - 44825$

Расходы на содержание билдинга (Оценка) - 6697.78$

Страховка (Оценка) - 956.63$

Налоги на недвижимость (Оценка) - 7104.51$

Ежегодные расходы - 14758.92$

Чистый ежегодный доход - 30066.08$

Чистый Cap Rate (оценка) - 8% годовых

Проект включает в себя 175 ярких и стильных квартир с захватывающими видами на океан и залив и удобными авторскими планировками. 17-этажная башня будет иметь светлую просторную входную группу, окна в пол, фитнес-центр, бассейн с подогревом, ресторан, услуги консьержа и многое другое.

Расположение в 2-х шагах от пляжа Помпано Бич(Майами)

Расположенный между Атлантическим океаном и заливом в 25 минутах от аэропорта Fort Lauderdale Pure Residence является идеальным местом для наслаждения всем тем, что предлагает Южная Флорида: рестораны, кафе и магазины мирового класса, бесконечные возможности для активного отдыха, водных видов спорта и ночной жизни.

Городок Помпано Бич(Майами) начинает активную фазу своего развития. И он расцветает на глазах, становясь местом притяжения и отдыха для туристов со всего мира. А это всегда гарантия доходности и минимальных инвестиционных вложений на старте проектов.

Яркое жизненное пространство для туристов

Каждая планировка квартиры ориентирована на конкретный тип арендодателя - от яркого временного жилья или однократного ночного отдыха, до просторного кондоминиума с двумя спальнями для длительной аренды.

Каждый тип апартаментов сдается полностью укомплектованным мебелью, первоклассной кухней и всеми необходимыми для жизни бытовыми приборами. Отделка включает в себя кварцевые столешницы, керамические полы и многое другое.

Ваш доход с аренды:

Управление вашей квартирой происходит по принципу отеля. Управляющая компания сама сдает в аренду ваши апартаменты. Отель предлагает арендодателям все необходимые услуги. Гости получат возможность использовать складские помещения, парковки оборудованные для электромобилей, ресепшн, уборку номеров и другой отельный сервис.

Цены на аренду будет устанавливать управляющая компания отеля. Стоимость будет установлена таким образом, чтобы с одной стороны находится в рынке, с другой стороны обеспечить вас арендодателями круглый год.

Дополнительные подробности:

Строительство начинается в феврале 2018 года. К середине 2019 года застройщик обещает сдачу проекта и ваши первые доходы с аренды недвижимости.

Ипотечное финансирование возможно под 5% годовых с возможностью выплачивать ипотеку гарантированных доходом в 8% с вашей недвижимости.

Комплекс уже продан на 44%, а строительство еще только начинается. Продажи показывают просто сумасшедший спрос на покупку недвижимости в Майами именно этом проекте инвесторами со всего мира.


Контактное лицо

Алексей Назаров
Владелец и директор компании "Nazarov Realty Group"
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Майами

Стоимость проживания в Майами
Рестораны
Капуччино 4.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.34 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.43 €
Комбо-обед в McDonalds 9.19 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 91.92 €
Обед в недорогом ресторане 22.98 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 7.35 €
Магазины
Яблоки (1кг) 5.85 €
Бананы (1 кг) 1.83 €
Говядина (1 кг) 14.37 €
Бутылка вина 11.03 €
Куриное филе (1 кг) 13.07 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.90 €
Яйца (12 штук) 4.54 €
Салат-латук (1 головка) 2.24 €
Свежий хлеб (500 г) 3.42 €
Местный сыр (1 кг) 13.93 €
Молоко (1 л) 1.06 €
Лук (1 кг) 3.26 €
Апельсины (1 кг) 4.31 €
Пачка сигарет 8.27 €
Картофель (1 кг) 2.87 €
Рис (белый) (1 кг) 4.19 €
Помидоры (1 кг) 4.52 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 2.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.02 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.86 €
Проездной на месяц 103.41 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.07 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 13.79 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.99 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.14 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 21 602.21 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 22 981.08 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 2 560.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 856.47 €
Квартира (3 спальни) в центре города 4 781.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 3 225.20 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 155.24 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 61.04 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 47.34 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.79 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 57.54 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.83 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 49.14 €
1 пара мужской кожаной обуви 93.07 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.83 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 38.30 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 546.37 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 834.98 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 848.84 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 197.21 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 4 127.09 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 6.75 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.