200 000 €
200 000 €
Цена продажи | 200 000 € |
Цена за кв.м. | 532.84 € |
Площадь | 375.35 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1931 |
Адрес | Германия, Тюрингия |
Вашему вниманию представлен доходный дом в городе Гера (земля Тюрингия). Объект построен в 1931 году на земельном участке площадью 538 кв.м.
Дом состоит из трех жилых квартир и одного коммерческого помещения. В настоящий момент коммерческое помещение доступно для аренды.
Общая площадь – 375,35 кв.м.
Жилая площадь – 294,86 кв.м.
Коммерческая площадь – 80,49 кв.м.
Стоимость – 200 000 евро
Доход от аренды — 12 688,80 евро/год (при полной сдаче объекта в аренду доход составит 17 035,26 евро/год)
Рентабельность – 6,35% (при полной сдаче в аренду увеличится до 8,52%).
Объект находится в городе Гера — третьем по величине (после Эрфурта и Йены) в федеральной земле Тюрингия. Гера расположен в восточной части Тюрингии на реке Вайсе-Эльстер, примерно в 60 км к югу от Лейпцига и в 80 км к востоку от Эрфурта. У западной границы Геры находится Городской лес Геры (Geraer Stadtwald), самый большой в Тюрингии лесной массив в городской черте. На северо-западной границе города расположен другой лесной массив — Цайцский лес (Zeitzer Wald), относящийся к федеральной земле Саксония-Анхальт. Население составляет 106 000 человек.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Тюрингии!