Версия
для печати
для печати
389 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
389 000 €
Дом с оборудованными квартирами, мастерской и складским помещением недалеко от Любляны (Grosuplje)
Месторасположение и площадь: Дом находится в спокойном районе, рядом с лесом, в зоне умеренной коммерческой деятельности в небольшом городке Grosuplje. Автомагистраль находится недалеко, до центра Любляны на машине всего 20 минут. Год постройки: 1971г. Капитальный ремонт: 2010г. Общая площадь дома и мастерской объекта: 557,50 кв.м., площадь дома: 461,50 кв.м., площадь мастерской: 96 кв.м. Площадь участка: 763 кв.м.
Цена: 389.000 EUR.
Описание: В непосредственной близости находятся открытые и закрытые спорткомплексы, школа с живописными прогулочными дорожками, скейт-парк, магазин, больница, стадион для пробежки, спортивный комплекс и лес с тренировочными снарядами (перекладина и т.д.). Вся необходимая инфрастуктура находится в непосредственной близости.
Покупка данных объектов является уникальной инвестиционной возможностью, а местоположение позволяет разместиться большой семье.
Планировка: Объект №1 – жилой дом (461,5 кв.м.):
Первый этаж: Две квартиры. Первая – 48 кв.м., вторая – 44 кв.м. 2 комнаты + кухня со столовой + туалет с ванной комнатой. На этом же этаже также находятся котельное помещение и комната для хранения велосипедов.
Вторая квартира может использоваться и как коммерческое помещение (офис).
Квартиры можно объединить в одну или пользоваться отдельно.
Второй этаж: квартира площадью 226 кв.м., крытая терраса, всего 4 комнаты + кухня + столовая + туалет + ванная комната.
Третий этаж: квартира площадью 143,5 кв.м., балкон, всего 4 комнаты + кухня + столовая + туалет + ванная комната).
Квартиры можно объединить в одну или пользоваться отдельно.
Объект №2 (96 кв.м.): мастерская/гараж на первом этаже.
Объект №3 (100 кв.м.): крытый склад/гараж (открыт с передней стороны).
Все обекты ограждены, закрываются на ключ. Надзор осуществляется через 2 камеры.
Оборудование и мебель - по договору.
Подключения: вода, электричество, телефон, интернет, центральное отопление – биомасса, масло (подземная цистерна на 4000 л). Нагрев воды – тепловой насос.
2008: санация ограждений и дверей во дворе вокруг объектов;
2010: санация крыши над террасой и мастерской, а также крыши дома и коммерческого объекта + изоляция;
2013: установка теплового насоса с целью нагрева санитарной теплой воды;
2014: полностью перекрашены окна и двери (деревянные части);
2015: установка нержавеющей дымовой трубы.
2017-18: полная адаптация первого этажа + новое оборудование/мебель
2018: новый встроенный котел (биомасса)
Условие: Разделение комиссии, составляющей 4% + НДС происходит таким образом, что продавец оплачивает 1 половину, а покупатель – вторую, т.е. по 2% + НДС каждый.
Приглашаем Вас в наш офис и на осмотр объекта недвижимости. Мы позаботимся о юридической чистоте и безопасности сделки, окажем полное сопровождение в процессе оформления необходимых документов для резидентства.
