Вилла в Роккамаре, Италия, 727 м²

Дистанция до

7 Km
Город

132 Km
Аэропорт

0,1 Km
Море

26 Km
Автострада

Описание

Трехэтажная вилла общей площадью около 727 кв. м., разделенная на 9 отдельных квартир и окруженная садом около 2.800 кв. м. Имеются частный пляж и гараж.

Географическое положение

Вилла располагается в чудесном месте, прямо на берегу моря, в одном из самых красивых и знаменитых районов Тосканы, между Кастильоне-делла-Пескайа и Пунта Ала.

Вилла находится в сосновой роще и имеет небольшой частный пляж с прямым выходом к морю.

Местоположение недвижимости уединенное и, в то же время, центральное по отношению к важным историческим центрам и курортам Тосканы: Фоллоника (21 км) и Гроссето (33 км) располагаются на расстоянии получаса езды на машине, за час можно доехать до города Пьомбино и парома, который соединяет Тоскану с островом Эльба.

Ближайший аэропорт находится в Пизе (132 км, полтора часа езды). Аэропорты Флоренции (184 км) и Рим Фьюмичино (208 км) располагаются в 2 часах 20 минутах от недвижимости.

Описание строений

Эта вилла была построена в конце 60-х годов прошлого века для одной семьи. Недавно здание было тщательно отреставрировано и разделено на 9 отдельных квартир:

Квартира 1 – Полуподземный этаж

Светлая квартира с большими окнами в каждом помещении, за исключением санузла. Включает гостиную/столовую с маленькой кухней, две спальни и санузел.

Квартира 2 – Полуподземный этаж

Тоже светлая квартира с одним просторным помещением с небольшой кухней и санузлом.

Квартира 3 – Первый этаж

Состоит из кухни/гостиной, двух спален, двух санузлов и частично крытой террасы с видом на море.

Квартира 4 – Первый этаж

Включает просторную кухню/гостиную с камином и выходом на большую крытую террасу площадью около 90 кв. м., спальню с двуспальной кроватью и отдельной ванной комнатой, дополнительную спальню с выходом на террасу с видом на море и санузел.

Квартира 5 – Первый этаж

Состоит из кухни/гостиной, санузла, двух спален, из которых одна с отдельным санузлом. Имеется небольшой сад.

Квартира 6 – Второй этаж

Квартира с видом на море включает кухню/гостиную, спальню с двуспальной кроватью, детскую, два санузла и террасу, огибающую виллу, с выходами как из спальни, так и из дневной зоны.

Квартира 7 – Второй этаж

Квартира с видом на море. Состоит из кухни/гостиной, спальни с двуспальной кроватью, детской, двух санузлов и террасы, огибающей виллу, с выходами как из спальни, так и из дневной зоны.

Квартира 8 – Второй этаж

Включает гостиную/столовую с небольшой кухней, санузел, две спальни, одна из которых с отдельным санузлом, и крытую террасу. Дополнительная терраса, огибающая две стороны квартиры с выходами из гостиной и из спальни.

Квартира 9 – Второй этаж

Включает гостиную/столовую с небольшой кухней, санузел, две спальни, одна из которых с отдельным санузлом, и крытую террасу. Дополнительная терраса, огибающая две стороны квартиры, с выходами из гостиной и из спальни.

В недвижимость входит гараж площадью около 26 кв. м.

Состояние и отделка

Вилла построена в конце 60-х годов прошлого века. Недавно здание было отреставрировано и разделено на 9 жилых единиц с отдельными входами. Здание находится в отличном состоянии и готово к использованию.

Фактическое и возможное использование

Благодаря выгодному местоположению недвижимости и наличию 9 отдельных квартир, вилла может сдаваться в аренду иностранным туристам.

Есть возможность вернуть вилле первоначальную планировку, рассчитанную на одну семью.