Коммерческая недвижимость в Праге, Чехия, 886.4 м²

Эксклюзивный особняк с застроенной площадью 349 м2 и парковкой 1687 м2. На данный момент помещение используется в качестве представительства и офиса одной преуспевающей фирмы. Особняк находится на границе жилой зоны и коммунальных услуг у съезда с автомагистрали D1 и окружен садами других вилл. Элегантный, просторный особняк был принят в эксплуатацию в 2001 и после этого прошел масштабную реконструкцию в 2012, которая состояла прежде всего из: расширения парковочной площади, укладки тротуарной плитки, изоляции всего здания, утепления (включая все новые фасады), каменной облицовки выше уровня окон цокольного этажа, новой плитки и отделки главной наружной лестницы, полностью новой электропроводки во всем здании и тд.

Особняк состоит из подвала, двух этажей + мансардный этаж с двускатной крышей из деревянных стропил с красной глиняной черепицей. На первом подземном этаже находятся газовая котельная, машинный зал для бассейна и сауны, складское помещение, кухня и столовая, ванная комната и туалет. Также, там находятся гараж, помещения для отдыха в виде бассейна и сауны, гардеробная и тренажерный зал.

Благодаря идеальной изоляции здесь также возможно построить дополнительное жилое помещение с собственным входом. На первом надземном этаже находиться главный вход. Далее идут холл, наружная терраса с лестницей, кухня, 3 комнаты с санузлом и вход в сад. В распоряжении есть большая общая площадь. На втором надземном этаже находятся холл с лестницей, 4 комнаты, терраса, санузел с душем, ванной, туалетом и биде. На мансардном этаже находится еще один большой холл и комната с собственным санузлом. Въездная дорога ведет на парковку, которая рассчитана на 14 автомобилей. Вилла построена в классическом консервативном стиле и находится в спокойном и идеальном месте с быстрым доступом к центру Праги.

На момент создания объявления еще не был получен PENB (Сертификат энергетической эффективности зданий), поэтому в соответствии с надлежащими законами будет указан самый низкий класс энергоэффективности и сертификат будет приложен, как только все будет готово.

Если Вас заинтересовало это предложение, Мы с радостью ответим на все вопросы и предоставим более подробную информацию!