Коммерческая недвижимость в Валенсии, Испания, 1 707 м²

Продается семиэтажное здание (5 этажей+цокольный этаж+нулевой этаж), расположенное в самом центре исторической части Валенсии. Общая площадь здания, находящегося в самом сердце туристического центра города Валенсия, составляет 1.707 м2.

Благодаря стабильному экономическому росту, в Валенсии наблюдается большой приток туристов и повышение спроса на недвижимость, что положительно влияет на рост цен на рынке. На нынешнем этапе здание находится в законсервированном, но не аварийном состоянии и нуждается в капитальном ремонте внутренних помещений.

Предлагаемый объект прекрасно подходит для строительства как минимум 65 туристических апартаментов или апарт-отеля с рестораном и баром на нижнем этаже Помимо этого, уже имеется разработанный проект внутренней реставрации здания, что в будущем значительно увеличит стоимость апартаментов.

Предлагаемое доходное здание расположено в престижном историческом районе города со всей необходимой инфраструктурой. Данный объект представляет собой идеальный вариант инвестиций в жилую недвижимость высокой рентабельности в городе Валенсия, с возможностью переоформления здания под полноценный апарт-отель, хостел или туристические апартаменты. После осуществления ремонта и запуска бизнес-проекта, его себестоимость возрастёт в разы.

Площадь цокольного этажа составляет 284,50 м2.

Площадь нулевого этажа составляет 288,60 м2.

Площадь первого этажа составляет 242,65 м2.

Площадь второго этажа составляет 253,30 м2.

Площадь третьего, четвёртого и пятого этажей составляет 212,85 м2 / каждый этаж.

Доходное здание продается непосредственно собственником. Торг уместен, долговые обременения по предлагаемой недвижимости отсутствуют.