Доходный дом в Лейпциге, Германия, 4 748.83 м²

Готовый пакет для инвестора состоящий из 89 квартир.
*Месячная прибыль при 100% арендованных квартир составляет 20 700 Евро, соответсвенно 248 000 Евро в год:
Из 89 квартир, 85 арендованы (1 квартира используется как офис). Остальные 4 будут сданы в ближайшее время (предлагая возможность более высокой аренды). Немецкая управляющая компания обеспечивает ухоженные привлекательные территории и здания.

В городке есть большой открытый плавательный бассейн с кафе в 15-20 минутах ходьбы, или 3 мин на авто! Вход в бассейн 1 Евро в день.

Рядом есть небольшой стадион, 2 хрустально прозрачных озера окружают городок с двух сторон! Район очень чистый, тихий и спокойный.

Перед домом ухоженные зеленые территории с газонами. Гранитные ступеньки и лестничные площадки. Есть своя кладовка в подвале, и место для хранения (велосипедов, и пр).

Транспорт:

НА АВТО:
До центра Лейпцига ок. 30 мин езды. До международного аэропрота Лейпцига - 50 минут. Город Борна - 11 минут. Дрезден - 1,2 часа.

ПОЕЗД (S-Bahn):
До центрального вокзала Лейпцига отходит каждый час, поездка 48 минут.
До аэропорта Лейпцига 1ч. 10 минут езды.
До выставки и конференц холла Мессе - 1ч.30 мин (каждый час)

Квартиры с ремонтом или в хорошем состоянии.

Дополнительные расходы: - Покупательская коммиссия 3% (+НДС), Земельный Налог 3.5%, Услуги нотармуса - ок 1.5%

Внимание! Есть возможность купить часть этого пакета (например, 30, 50 или 70 квартир).

Свяжитесь с нами для просмотра или за дополнительной информацией, будем рады ответить на Ваши вопросы.