Коммерческая недвижимость в Сежане, Словения, 7 472 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСНО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕЖАНА

СТОИМОСТЬ: 2 800 000 € (+НДС)

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 7 472 м2, участок земли 16 499 м2

ИПОТЕКА: от 2,5% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Предметом продажи являются складские помещения, общей площадью около 7 472 м2, расположенные в коммерческой зоне TPC Terminal Sežana возле пограничного перехода Fernetiči.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• Складская часть представляет собой одноэтажное здание с высоким первым этажом и бетонной погрузочной платформой с трех сторон здания.

• На крыше здания находится солнечная электростанция, которой владеет компания Bisol. Владелец здания имеет право на часть доходов от электростанции, но только после 2019 года.

• Кладовые секции:

• 13 помещений для созревания фруктов общей емкостью 528 место-поддонов с гарантированной температурой от 13 до 20 ° C, 8 холодильных камер, вмещающих 1 974 место-поддонов, около 2,380 м2 наземного хранения.

• В здании также есть офисные помещения: конференц-зал, 5 офисов, санитарные помещения, коридор, лестница, подсобные помещения, расположенные на 2 этажах. Общая площадь офисных помещений: 234 м2.

• Цена не включает 22% НДС.

• Класс энергопотребления D (60-105 kWh/m²a).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.