Инвестиционный проект в Дюссельдорфе, Германия, 10 500 м²

Офисное здание с разрежением переконструирования ( с проектом ) под отель.

Дюсельдорф!!!Центр!!!Проект по отель!!!

Краткое описание:

Предлагаем Вашему вниманию интереснейщий проект в центре Дюссельдорфа. Речь идет о реконструировании оффисного здания под современный отель. Разрешение от властей на 261 комнату полученно. Также есть возможность заключения контракта на 25 лет с отельной сетью ( арендатор) . Цена,подземные гаражи, расположение, конструкция и другие положительные аспекты делают Ваш проект очень рентабельно-интересным. Вся информация по запросу.

Расположение:

Существует очень хорошее внутреннее и надземное дорожное сообщение. В непосредственной близости от отеля начинается автобан А 52, в направлениях из Дюссельдорфа в Эссен по левым и правым берегам Рэйна. Отель также находится в нескольких минутах езды от аэропорта Дюссельдорфа и выставочного центра Дюссельдорфа. Поэтому место подходит не только как отель , но и для офисов/Сервисных компаний, ориентированные как на город, так и за его пределы.

Характеристики

• Тип объекта: Проект под отель
• Адрес : 40239 Дюссельдорф (Düsseldorf) Германия
• Разрешение: да
• Участок: 4.450 м²
• Количество комнат ( проект) : 261 ( 10.500 м²)
• Количество парковочных мест: 138 (подземные) +15
• Этажность: 10+2
• Доход от аренды :25 лет
• Доходность нетто: 1.728.838,- в год
• Возможность подъема : да
• Цена: € 18.000.000,- ( с разрешением и контрактом арендатора)
• Цена по ключ: 33.712.146,-
• Рентабельность % : 5,13
• Коммисия/ Провизия: 4,76 % вкл. НДС.

Подробная информация по запросу.

Вашим контактным лицом является Александр Леветт, агент по недвижимости

Мобильный телефон: +49 152 33 5 69696

Тел.: +49 2151 604 90 81

Электронная почта: info@lvt-immo.de