277 605 €
277 605 €
Цена продажи | 277 605 € |
Цена за кв.м. | 9 253.51 € |
Площадь | 30 м2 |
Этаж | 1 |
Этажность | 5 |
Всего комнат | 1 |
Количество спален | 1 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2017 |
В самом сердце Швейцарии строится великолепный курорт для туристов с круглогодичным сезоном. Общий объем инвестиций в проект Андерматт в швейцарских Альпах составит 1,8 миллиарда швейцарских франков.
Дачный поселок Андерматт Рейсс в настоящее время разрабатывается и после завершения, он будет включать в себя:
· Шесть 4 - и 5-звездочные отеля
· Прим. 500 квартир в 42 зданиях
· 25 шале
· Конференц-зал и крытый бассейн
· 18-луночное поле для гольфа
· Скиарена Андерматт-Седрен с более чем 120 км лыжных трасс
Благодаря швейцарским и международным транспорт-
ным магистралям, обеспечивающим идеальный доступ,
до этих природных сокровищ просто рукой подать. Из
Штутгарта или Мюнхена сюда можно добраться всего за
четыре часа, из Милана — за два, а из Цюриха — лишь за
90 минут. Железные дороги привезут вас в Андерматт с
любой стороны света. Горная деревушка расположена в
десяти минутах от международной автострады, проходя-
щей с севера на юг. Если вы предпочитаете летать, то до-
рога из крупных аэропортов Цюриха, Базеля или Милана
займет у вас от одного до двух часов. А Буокс, где есть
аэропорт для частных самолетов, расположен всего в
45 минутах от Андерматта.
Доступные объекты:
- Квартиры Подиум (Кирш, Бибер и т. д.), частично в строительстве от 30 м2, 0.3 млн швейцарских франков.
- Квартиры в Чеди, построенный, от 95 м2, 1.8 млн. швейцарских франков.
- Готард резиденций, построен в ноябре 2018 года, от 50м2, 0.55 млн швейцарских франков.
- Пентхаусы в Чеди, от 189 м2, от CHF 7.1 Мио.
- Пентхаусы в Сен-Готардском резиденций, от 83 м2, 2.3 млн. швейцарских франков.
- Вилл, площадь от 300 м2, Цена продажи по запросу.
- Инвестиции в отели, цена продажи по запросу.
- Инвестиции в строительство жилого дома, цена продажи по запросу.
За последние годы рыночные цены на высококаче-
ственное жилье в крупных курортных зонах швейцар-
ских Альп резко взлетели. Рост цен выше средних обу-
словлен высоким спросом, который, в сочетании с
ограниченными земельными ресурсами, естественным
образом приводит к повышению стоимости.
Для людей, не имеющих гражданства Швейцарии, закон
строго ограничивает приобретение швейцарской недви-
жимости (закон Lex Koller). По решению Федерального
совета Швейцарии на Andermatt Swiss Alps этот закон не
распространяется. Иностранные покупатели, как имею-
щие постоянное место жительства в Швейцарии, так и
нет, могут покупать апартаменты и шале у компании
Andermatt Swiss Alps без специального разрешения и
ограничений и могут продавать их без соблюдения тре-
бования о минимальном времени владения.
Кроме того, на все апартаменты, продаваемые компани-
ей Andermatt Swiss Alps, не распространяется закон
Швейцарии «О втором доме», который запрещает стро-
ительство вторых домов, если их количество превышает
20 процентов строений деревни.
2
1
3
Ищете оазис вдалеке от суматохи повседневной жиз-
ни? Жилые дома Andermatt Swiss Alps сочетают в себе
современную архитектуру с менталитетом традицион-
ной швейцарской курортной деревни. Этот баланс тра-
диционного и современного наряду с захватывающими
дух горными пейзажами представляет собой идеальную
атмосферу мира и покоя в вашем новом подходящем
для проживания с семьей доме на лоне природы. Типич-
ные альпийские материалы, например дерево и камень,
еще больше подчеркивают созвучие со старинным
Андерматтом.
В архитектуре жилого дома Gemse используются элемен-
ты швейцарских бревенчатых домов. Дизайн дома
Steinadler выдержан в традиционном духе архитектуры
шале. Близлежащие долины также повлияли на архитек-
туру комплекса Andermatt Swiss Alps: источником вдох-
новения при проектировании жилого дома Hirsch послу-
жил гомский амбар — здание характерной для кантона
Вале формы, а дом Biber включает черты типичной архи-
тектуры Энгадина. Апартаменты в различных домах ку-
рорта варьируются от студий до двухуровневых квартир
с четырьмя спальнями площадью от 35 до 265 кв. м.
Осуществите мечту о собственном шале в уникальной
альпийской сельской местности у подножья массива
Сен-Готард. Это уникальная возможность для вас приоб-
рести свое шале с максимально индивидуальными чер-
тами. Здесь вам предложат лучшее расположение —
ориентация на юг с видом на дальнюю оконечность
Урзернской долины — и уединенность придомового
участка. В вашей собственной частичке Андерматта бу-
дет достаточно места для воплощения индивидуальных
пожеланий.
Мы предлагаем разнообразные нестандартные проекты
шале, выполненные известными архитекторами, —
пусть они вдохновят вас и послужат стимулом для созда-
ния шале вашей мечты. Ваш проект будет разработан и
реализован в тесном сотрудничестве с вами, выбранны-
ми вами архитекторами
Первой достопримечательностью комплекса
Andermatt Swiss Alps является 5-звездочный отель
класса люкс Chedi Andermatt. Отель управляется
известной группой отелей General Hotel Management
(GHM) и включает 48 просторных номеров, номер
люкс, 65 pied-à-terres (домов для временного про-
живания, 55 из которых могут использоваться как
номера отеля), 42 резиденции и 13 роскошных
пентхаусов высочайшего качества. Два ресторана,
сигарная комната, винная библиотека и разноо-
бразные бары способствуют появлению перво-
классных гастрономических предложений, включая
отличный японский ресторан, который теперь поя-
вится в Урзернской долине. Верный традициям
прославленной гостиничной компании, отель Chedi
Andermatt располагает эксклюзивным спа-салоном
и оздоровительным оазисом, куда входит и совре-
менный фитнес-центр. Уникальность архитектуры
отеля и сопутствующих зданий — заслуга компании
Denniston International Architects and Planners Ltd.
Ворота курорта — новый 4-звездочный отель с конфе-
ренц-залом приглашает гостей в Andermatt Swiss Alps.
Здание, напоминающее альпийский отель XIX века, произ-
водит впечатление неприступной крепости, которая защи-
тит от снега и ветра. Архитектура отеля отражает природ-
ную сущность Урзернской долины: камень, дерево и
плоская черепица придают зданию характерное очарова-
ние.
Спроектированный известным цюрихским архитектурным
бюро Burkhalter & Sumi отель с конференц-залом включает
жилой комплекс с приблизительно 80 резиденциями
Gotthard. Эти апартаменты — от студий до квартир с двумя
спальнями и пентхаусов — предлагают то, что требуется и
курортникам, и владельцам: апартаменты с гостиничным
обслуживанием и привлекательную идею многофункцио-
нальности. Строительство резиденций Gotthard начнется в
2014 г.
Высочайшее качество, а также стремление к рационально-
му использованию природных ресурсов будет отражаться
в каждой детали резиденций Gotthard: как в самих кварти-
рах, так и в разнообразных предложениях отеля, которы-
ми также можно воспользоваться. Гостеприимный холл,
оживленный бар с открытым камином и первоклассные
рестораны приглашают гостей приятно провести время.
Привлекательности инфраструктуре добавляют большой
спа-салон и оздоровительный центр с закрытым бассей-
ном, а также полностью оборудованный комплекс для
проведения конференций и семинаров.
Привлекательная и легкая программа аренды:
Покупатели имеют возможность сдавать в аренду свои квартиры во время их отсутствия и, следовательно, приносить доход. Доходы от аренды варьируются в зависимости от объекта. Готтард residences предлагает гарантию 3 года доход от аренды 3%. Другие объекты - доход варьируются в зависимости от размера и местоположения от 1 до 4%.