1 070 000 €
1 070 000 €
Цена продажи | 1 070 000 € |
Цена за кв.м. | 1 040.86 € |
Площадь | 1 028 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1999 |
Адрес | Германия, Саксония |
Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Дрездена, земля Саксония. Здание построено 1999 году на земельном участке площадью 4337 кв.м. В 2013-2014 гг. полностью отремонтирован фасад здания. В 2017 году отремонтирован торговый зал в корпоративном стиле Netto Group, фасад здания покрашен в фирменные цвета арендатора. Также оборудована площадка для мусора и установлена новая входная группа.
Площадь объекта – 1 028 кв.м.
Стоимость – 1 070 000 евро
Текущий доход от аренды – 96 000 евро/год
Рентабельность – 9%
Площадь торгового зала около 710 кв.м., примерно 280 кв.м. используются как склад. Среди прочих помещений: холодильные камеры, раздевалка для персонала, а также два санузла. Во входной зоне находится пекарня площадью 38 кв.м. В западной части здания имеется пандус для загрузки-разгрузки, а также загороженная площадка для мусорных баков. Возле супермаркета есть парковка на 54 машиноместа.
Арендатором является Netto Marken-Discount AG & Co. Договор аренды действует уже 18 лет и в настоящий момент продлен сроком на 5 лет (до 14.04.2022 г.). Согласно договора у клиента есть еще две опции продления по 5 лет каждая.
Объект располагается в 500 м. от делового центра. В непосредственной близости находятся магазин напитков, магазин бытовой техники, автозаправочная станция и стадион.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите уникальную возможность купить супермаркет в Германии!