a
Версия
для печати

22 500 000 €

Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия, 6 500 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия, 6 500 м2 - фото 1
1/1
  • Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия, 6 500 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2888158
    ID объекта на сайте компании: 1001008182
    Дата последнего обновления: 11.01.2019
    Количество просмотров: 382

22 500 000 €

Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия, 6 500 м2

6500 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2888158
    ID объекта на сайте компании: 1001008182
    Дата последнего обновления: 11.01.2019
    Количество просмотров: 382

Основные характеристики

Цена продажи 22 500 000 €
Цена за кв.м. 3 461.54 €
Площадь 6 500 м2

Описание

Два 4 * отеля в лучших местах Будапешта

Мы особенно рады предложить вам два 4 * отеля в отличном месте в Будапеште в качестве пакета для продажи.
Расположение:
Близко к центру, отличное место. Оба района (5-й и 8-й) являются одними из самых популярных и безопасных в городе. Международный аэропорт Ференц Лист находится примерно в 15 км от отеля и легко доступен трансфером.
Основные данные обоих объектов:
Категория: 4 ****
Количество номеров: Hotel Palazzo Zichy: 80 / Отель Парламент: 65
Общая площадь: 6.500 м2
Загрузка:> 85%
Общая стоимость: 22 500 000 € / Комиссия: 4% плюс 27% НДС
Доступны с: 1.1.2018
Обратная аренда после продажи пакета 4* отелей в Будапеште:
Продолжительность договора аренды + возможность продления: 10 лет + 10 лет
Аренда: ежемесячно или ежеквартально
Размер аренды: € 1 200 000 ежегодно (5,33% доходность)
Кто гарантирует договор аренды и срок аренды + возможность продления? Банковская гарантия на максимум 48 месяцев, от арендодателя
Кто гарантирует аренду? Банковская гарантия на максимум 48 месяцев, от арендодателя
Информация об обоих отелях:
Оба бутик-отеля были роскошно отреставрированы по международным стандартам и в настоящее время являются одними из самых значимых отелей в Будапеште из-за превосходного расположения и выдающегося менеджмента. При общей загрузке более 85% показатель RevPar намного выше среднего.
Форма продажи: «продажа с последующей сдачей в аренду» как сделка с акциями, желательно с принятием существующего менеджмента на как минимум 10 лет, с возможностью продления еще на 10 лет. Гарантированная доходность 5%.
После письменного выражения интереса и доказательства кредитоспособности мы будем рады предоставить Вам подробные документы об объеме продаж, балансы и т. д. Или же Вы можете сами ознакомиться с ними на месте.
Мы будем рады представить вам эту уникальную возможность!

Контактное лицо

Елена Гаранина
Заместитель руководителя
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: