Пентхаус в Бенидорме, Испания, 230 м2

629 500 €

  • Поделиться:

Основные характеристики

Цена продажи 629 500 €
Цена за кв.м. 2 736.96 €
Площадь 230 м2
Количество спален 4
Количество ванных 3
Этажность 6
Адрес Испания, Бенидорм

Новый дом

Описание

Лучший комплекс на 1 линии! ВНЖ в подарок!

Первая линия моря!
Рентабельность 50%!
Первое место на рынке недвижимости!
Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать!
Не упускайте возможность!

Потрясающее предложение - новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина побережья Коста Бланка!

Почему уникален?
- В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании – городу Бенидорм, где самые яркие развлечения, лучшие в Европе солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.

Есть ли у комплекса преимущества?
- Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 8 минутах от крупного туристического города Бенидорма. Плюс - поблизости не будет строиться многоэтажных зданий.
- Гольф-поле – в 10-ти минутах езды на автомобиле.
- Центр города Вилахойоса, рестораны, кафе – в 4-х минутах езды на автомобиле.
- Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала – в 5-ти минутах езды на автомобиле.
- В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки.
- До аэропорта Аликанте 35 минут на машине.
- До парков развлечений Terra mítica и Iberia park, зоопарка Terra natura и аквапарка Aqua natura, картингов и других мест для отдыха, развлечения и шопинга всего 5-10 минут на машине и 10-15 минут на автобусе.
Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, высококачественные материалы, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка.
Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На крыше пентхаусов - собственный бассейн с великолепным панорамным видом! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса.
Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!

Почему это - безопасное инвестирование?
- Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией (кроме первоначального депозита). То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю.
Никаких финансовых потерь!

Для кого?
- Это лучшее предложение, для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование.

Сколько стоит?

- Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!

Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Уже в июне ожидается поднятие цен!!!

Апартаменты:
1 спальня / 1 ванная комната от 162.000 евро.
2 спальни / 2 ванные комнаты от 197.000 евро.
Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 315.000 евро.
Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты + от 400.000 евро.
Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 216.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 356.000 евро.

Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 – 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.

Сколько можно заработать?
- Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду!

Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 – 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.

Когда покупать?
- Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж.
Первая фаза строительства уже, практически, распродана!

Как купить?
- Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Около 15% составляют сборы, налоги и другие расходы (НДС, открытие и изучение ипотечного дела, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и т.д.).
Нерезидентам выдают 60% под 2,5 - 3,6% годовых на 20 – 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.

При покупке без кредита сборы, налоги и другие расходы составляют около 13-13,5%:
- 10% - НДС - IVA – оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.
-1,5% - налог на новое жильё.
- 0,5-1,5% - регистрация и нотариальные сборы – при оформлении купли-продажи.
- 0,5% - услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.

Форма и сроки оплаты:

- Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов.
- 3.000-6000-12000 евро – резерв - в зависимости от цены объекта.
- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - в течение 2-х недель с момента подписания основного контракта.
- 10% + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания контракта.
- 10% + 10% НДС - через двенадцать месяцев после подписания контракта.
- 60%+ 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи - апрель-май 2020 года.

Дата окончания строительства фазы 1 - апрель - май 2020 года.


Покупайте для себя или инвестируйте пока есть такая возможность и получайте высокий доход!

Статистика продаж недвижимости в Испании последние годы неизменно растет и радует своими показателями. Отмечается повышенный спрос на новостройки в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокодоходных надежных инвестиций в Испании:
- покупка и сдача в аренду курортной недвижимости,
- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по окончании строительства на моменте повышения цены на 30-50%.
При таких вложениях Вы получаете стабильную прибыль при минимальных рисках!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики квартиры
вид на море
кондиционер
Показать ещё

Контакты

Компания:
SPAINLUXINVEST
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Испания, Benidorm, Spain, Alfas del pi, c. Ferreria, 1, 03580
Контактное лицо:
Елена Кофейникова Директор

Стоимость проживания в Бенидорме

Стоимость проживания в Бенидорме
Рестораны
Капуччино 1.47 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.57 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.03 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 1.50 €
Бананы (1 кг) 1.25 €
Говядина (1 кг) 9.50 €
Бутылка вина 4.00 €
Куриная грудка (1 кг) 5.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.63 €
Яйца (12 штук) 1.49 €
Салат-латук (1 головка) 0.80 €
Свежий хлеб (500 г) 1.00 €
Местный сыр (1 кг) 7.40 €
Молоко (1 л) 0.75 €
Лук (1 кг) 0.86 €
Апельсины (1 кг) 0.88 €
Картофель (1 кг) 0.97 €
Рис (белый) (1 кг) 0.90 €
Помидоры (1 кг) 1.20 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.43 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.18 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 440.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 378.33 €
Квартира (3 спальни) в центре города 691.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 533.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.20 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 92.50 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.80 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 40.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 62.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 70.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 60.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 000.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 300.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.25 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Сообщение отправлено
  • Поделиться: