Пентхаус в Вильяхойосе, Испания, 202 м²

Первая линия моря!
Рентабельность 50%!
Первое место на рынке недвижимости!

Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать!

Не упускайте возможность!

Потрясающее предложение - новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина побережья Коста Бланка!

Почему уникален?
- В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании – городу Бенидорм, где самые яркие развлечения, лучшие в Европе солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.

Есть ли у комплекса преимущества?
- Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 8 минутах от крупного туристического города Бенидорма. Плюс - поблизости не будет строиться многоэтажных зданий.
- Гольф-поле – в 10-ти минутах езды на автомобиле.
- Центр города Вилахойоса, рестораны, кафе – в 4-х минутах езды на автомобиле.
- Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала – в 5-ти минутах езды на автомобиле.

- В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки.
- До аэропорта Аликанте 35 минут на машине.
- До парков развлечений Terra mítica и Iberia park, зоопарка Terra natura и аквапарка Aqua natura, картингов и других мест для отдыха, развлечения и шопинга всего 5-10 минут на машине и 10-15 минут на автобусе.
Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, высококачественные материалы, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка.
Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости - бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На крыше пентхаусов - собственный бассейн с великолепным панорамным видом! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса.
Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!

Почему это - безопасное инвестирование?
- Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией (кроме первоначального депозита). То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю.
Никаких финансовых потерь!

Для кого?
- Это лучшее предложение, для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование.

Сколько стоит?

- Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!

Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Уже в июне ожидается поднятие цен!!!

Апартаменты:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 265.000 евро
Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 326.000 евро
Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты + от 465.000 евро

Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 216.000 евро
3 спальни / 2 ванные комнаты от 356.000 евро

Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 – 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.

Сколько можно заработать?
- Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду!

Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 – 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.

Когда покупать?
- Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж.
Первая фаза строительства уже, практически, распродана!

Как купить?
- Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Около 15% составляют сборы, налоги и другие расходы (НДС, открытие и изучение ипотечного дела, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и т.д.).
Нерезидентам выдают 60% под 2,5 - 3,6% годовых на 20 – 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.

При покупке без кредита сборы, налоги и другие расходы составляют около 13%:

- 10% - НДС - IVA – оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.

- около 2% - регистрация и нотариальные сборы – при оформлении купли-продажи.

- 1% - услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.

Форма и сроки оплаты:
- Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов (цена до 300.000 евро):
- 3.000 евро – резервация.
- 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) - при подписании основного контракта, после получения лицензии
- июнь 2018.

- 10% + 10% НДС - через шесть месяцев после подписания контракта - декабрь 2018.
- 10% + 10% НДС - через двенадцать месяцев после подписания контракта - июнь 2019.
- 60%+ 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи - ноябрь 2019 года.

Дата окончания строительства фазы 1 - ноябрь 2019 года!

Покупайте для себя или инвестируйте пока есть такая возможность и получайте высокий доход!

Статистика продаж недвижимости в Испании последние годы неизменно растет и радует своими показателями. Отмечается повышенный спрос на новостройки в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокодоходных надежных инвестиций в Испании:
- покупка и сдача в аренду курортной недвижимости,
- покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по окончании строительства на моменте повышения цены на 30-50%.
При таких вложениях Вы получаете стабильную прибыль при минимальных рисках!