a
Версия
для печати

1 200 000 €

Магазин в Мариборе, Словения, 550 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин в Мариборе, Словения, 550 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин в Мариборе, Словения, 550 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2898982
    ID объекта на сайте компании: 2586
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 601

1 200 000 €

Магазин в Мариборе, Словения, 550 м2

550 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2898982
    ID объекта на сайте компании: 2586
    Дата последнего обновления: 22.09.2023
    Количество просмотров: 601

Основные характеристики

Цена продажи 1 200 000 €
Цена за кв.м. 2 181.82 €
Площадь 550 м2

Описание

Магазин с PEPCO в Мариборе

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР
СТОИМОСТЬ: 1 200 000 €

АРЕНДА: 6 050 € в месяц / 72 600 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,5 лет

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 550 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговый центр находится в районе Побрежье, на въезде в Марибор. Вместе с такими "соседями" как Spar и другими крупными ритейлерами потребительского назначения (гипермаркет Меркатор, дискаунт-супермаркет Lidl, супермаркет Hofer) создает единую торговую зону, что обеспечивает регулярный большой поток покупателей.
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

К продаже предлагается коммерческое помещение с арендатором Pepco, с которым уже подписан договор на 5 лет с арендной ставкой 11 евро за м2.

В непосредственной близости находятся оживленные транспортные пути, обеспечивающие постоянный приток покупателей. Также рядом с торговым центром - большой открытый паркинг.

Соседствовать с магазином будут такие сети, как Optika Clarus - одна из ведущих компаний в сфере торговли очками и оптическими устройствами, Mladinska knjiga - крупнейшая издательская группа в Юго-Восточной Европе и MANA - словенский бренд одежды для всей семьи, представленный также в Хорватии.

Конструктивные особенности: здание с несущей конструкцией в виде металлокаркаса, ограждающие конструкции сендвич панели, жб фундамент.

АРЕНДАТОРЫ:

Pepco - это сеть магазинов текстиля и товаров для дома.

С 2004 года компания вошла в состав холдинга Pepkor, включенного в Steinhoff International Holdings Limited, группу, владеющую 42 розничными брендами в 44 странах Европы, Африки и Австралии. На 2017 год — 1243 магазина.

Срок действия договора аренды: 5 лет.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.


Контактное лицо

Виктория Савченко
Директор по зарубежным инвестициям
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться: