Доходный дом в Берлине, Германия, 404 м²

Вашему вниманию представлен доходный дом в Берлине, район Лихтенраде. Объект построен в 1989 году.

Дом состоит из двух квартир и трех коммерческих помещений.

Все коммерческие помещения находятся на первом этаже здания. С одним из арендаторов договор аренды заключен до 31.05.2027 года с возможностью продления на 5 лет. Оставшиеся два помещения арендуются консалтинговой фирмой. Заключен бессрочный договор аренды.

Имеются два гаража и пять парковочных мест рядом с домом.

В настоящий момент недвижимость полностью сдана в аренду.

Площадь – 404 кв.м., в т.ч.
Жилая площадь – 106 кв.м.
Коммерческая площадь – 298 кв.м.
Стоимость – 1 200 000 евро
Доход от аренды – 53 669 евро/год
Рентабельность – 4,5%

Объект расположен в северной части Берлина, в районе Лихтенраде. В непосредственной близости находятся Volkspark Lichtenrade и Britzer Garten - один из самых красивых садов в Германии. Рядом расположены: бассейн, несколько спортивных объектов, множество супермаркетов, кафе, ресторанов и баров. В шаговой доступности детские сады и школа, а также остановка общественного транспорта.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходный дом в Берлине!