a
Версия
для печати

778 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 98 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты в Берлине, Германия, 98 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты в Берлине, Германия, 98 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2901471
    ID объекта на сайте компании: 6031
    Дата последнего обновления: 25.01.2019
    Количество просмотров: 206

778 000 €

Апартаменты в Берлине, Германия, 98 м2

98 м2 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2901471
    ID объекта на сайте компании: 6031
    Дата последнего обновления: 25.01.2019
    Количество просмотров: 206

Основные характеристики

Цена продажи 778 000 €
Цена за кв.м. 7 938.78 €
Площадь 98 м2
Этажность 8
Всего комнат 3
Адрес Германия, Берлин, Berlin, Französiche Strasse 54, 10117
Трёхкомнатные апартаменты

Описание

Elegant apartment in Berlin-Mitte by star arc

Palais Varnhagen, designed by star architect David Chipperfield, is situated on Französische Straße not far from the famous Galeries Lafayette in Friedrichstraße. Chipperfield’s designs were inspired by the historic palaces and salons of the 19th century. This 98-sqm, 3-room apartment on the mezzanine floor boasts ceiling heights of 3 meters and is the embodiment of stately salon living, which is particularly evident in the large living/dining area with open kitchen. The generous, floor-length windows ensure rooms are bathed in natural light. This luxurious property has made-to-measure, fitted closets and all electrical appliances can be found in the custom, fitted kitchen. The living areas feature high-quality oak parquet flooring. In addition to the modern full bath, which is equipped with the finest materials, bathtub and walk-in rain shower, there is also a separate guest bathroom. The spacious terrace with its idyllic landscaping invites you to enjoy spending time outdoors.
• First occupancy in Palais Varnhagen
• High-quality oak parquet flooring
• Generous, floor-length windows
• Elevator
• Impressive foyer
• Stylish inner courtyard
• In-house concierge offers a wide variety of services
• Bicycle storage in cellar
• Underground parking space, available for EUR 180.00/month
With the government district, Museum Island, and the main railway station, numerous boutiques, and the start-up scene hotspots all close at hand, Berlin-Mitte boasts the perfect combination of metropolitan flair and local neighborhood atmosphere. Around 86,000 people live in an area covering slightly less than eleven square kilometers in the district between the East Side Gallery and the Brandenburg Gate. Barely any other part of Berlin is so steeped in history, with as many political and cultural attractions to offer as Mitte. Be it Checkpoint Charlie, the Brandenburg Gate, the Berliner Ensemble or the Reichstag building – they all add to the unique charm of Berlin-Mitte and its growing large district of Mitte in particular is benefiting from the growing numbers of Berlin residents. People like living in Mitte. After all, the district provides plenty of variety. With its range of neighborhoods, all of which differ widely, there really is something for everyone. And residential property is in great demand: with a vacancy rate of less than two percent, properties are leased extremely quickly. All of this forms the ideal basis for an attractive investment, today and in the future.
Keyfacts:
Floor: 0
Rooms: 3
No. of Floors: 8
Living Area: 98,00
Old/New Building: New building
Condition: First occupancy
Number of Carparks: 1
Carport Purchase Price: 75.000 €
Cellar: Yes
Built-in kitchen: Yes
Property Type: Apartments
Energy Pass Type: Bedarfsausweis
Energy Specific Value: 76
Energieausw. Datum: 2016
Palais Varnhagen, спроектированный звездным архитектором Дэвидом Чипперфилдом, расположен на Францишской улице недалеко от знаменитой галереи Лафайет на Фридрихштрассе. Проекты Chipperfield были вдохновлены историческими дворцами и салонами 19-го века. Эта 98-метровая, 3-комнатная квартира на мезонине может похвастаться высотой потолков 3 метра и является воплощением величественного салона, что особенно заметно в большой гостиной / столовой с открытой кухней. Щедрые, напольные окна гарантируют, что номера омыты естественным освещением. Этот роскошный отель имеет встроенные шкафы и все электрические приборы, которые можно найти на собственной кухне. В жилых помещениях есть паркетные полы из высококачественного дуба. В дополнение к современной современной ванной, оборудованной самыми современными материалами, ванной и тропическим душем, есть отдельная ванная комната для гостей. Просторная терраса с идиллическим озеленением приглашает вас провести время на открытом воздухе.
• Первое размещение в Palais Varnhagen
• Высококачественный паркет из дуба
• Щедрые, напольные окна
• Лифт
• Впечатляющее фойе
• Стильный внутренний двор
• Внутренний консьерж предлагает широкий спектр услуг
• Хранение велосипедов в подвале
• Подземное парковочное место, доступное по цене EUR 180,00 / месяц
Рядом с правительственным районом, Музеем-Айлендом и главным железнодорожным вокзалом, многочисленными бутиками и скоростными спусковыми площадками в центре внимания, Берлин-Митте может похвастаться идеальным сочетанием митрополита и местной атмосферы окрестностей. Около 86 000 человек живут в районе, покрывающем чуть менее одиннадцати квадратных километров в районе между галереей Ист-Сайда и Бранденбургскими воротами. Едва ли какая-либо другая часть Берлина настолько погружена в историю, с таким количеством политических и культурных достопримечательностей, как Митте. Будь то контрольно-пропускной пункт Чарли, Бранденбургские ворота, Берлинский ансамбль или здание Рейхстага - все они добавляют к уникальному очарованию Берлин-Митте, и его растущий большой район Митте, в частности, пользуется растущим числом жителей Берлина. Людям нравится жить в Митте. В конце концов, район предоставляет много разнообразия. С его диапазоном окрестностей, все из которых отличаются друг от друга, действительно есть что-то для всех. И жилая недвижимость пользуется большим спросом: с долей вакансий менее двух процентов, недвижимость сдана в аренду очень быстро. Все это является идеальной основой для привлекательных инвестиций, сегодня и в будущем.
Ключевые факты:
Этаж: 0
Комнат: 3
Количество этажей: 8
Жилая площадь: 98,00
Старый / новый дом: новостройка
Состояние: Первое размещение
Количество автопарков: 1
Цена покупки: 75.000 €
Подвал: Да
Встроенная кухня: Да
Тип недвижимости: Апартаменты
Тип энергии: Bedarfsausweis
Энергетическая ценность: 76
Energieausw. Дата: 2016


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 3.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.97 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.48 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.90 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.65 €
Говядина (1 кг) 15.37 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.74 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.96 €
Яйца (12 штук) 3.23 €
Салат-латук (1 головка) 1.51 €
Свежий хлеб (500 г) 1.91 €
Местный сыр (1 кг) 12.55 €
Молоко (1 л) 1.23 €
Лук (1 кг) 1.78 €
Апельсины (1 кг) 2.38 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.64 €
Рис (белый) (1 кг) 2.78 €
Помидоры (1 кг) 2.96 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.76 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.66 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.90 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.20 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 33.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 4.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 972.50 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 30 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 298.44 €
Квартира (1 спальня), вне центра 910.54 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 399.78 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 714.77 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 356.16 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 40.89 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 24.91 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.45 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 19.95 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.74 €
1 пара мужской кожаной обуви 116.34 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 91.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 37.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 7 825.56 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 235.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 309.51 €
Цена за квадратный метр вне центра 5 921.16 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 978.27 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.03 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.