Доходный дом в Альсдорфе, Германия, 145 м²

3 квартирный жилой дом в центре Альсдорфа. Нетто рента 7,65%

52477 Alsdorf, Германия

Цена: 235.000 €

Комиссия покупателя: 4,76% от покупной цены (включая НДС)

Тип недвижимости: многоквартирный дом

Жилая площадь: около 145 м²

Площадь участка: около 489 м²

пол: плитка , ламинат

Отопление: центральное отопление

Состояние: модернизирован

Год постройки: 1930

Расположение : центр города

Жилое здание с 3 квартирами. В настоящее время полностью сдано в аренду.

На первом этаже находится коммерческая единица (автошкола) площадью 66 м²: Чистая аренда 400,00 EUR

2-й этаж :3-комнатная квартира площадью 75 м². Чистая аренда: 490.00 EUR

3-й этаж : 70 м² Чистая аренда: 450,00 EUR

Обе квартиры будут освобождены 15 июля 2018 года и могут быть арендованы на новых условиях.

Особенности / Основные характеристики:

* Размер объекта: 489 м²

* 3 единицы (две квартиры, коммерческая единица (автошкола) на первом этаже)

* 211 м² арендуемой площади

* Газовое центральное отопление от Vaillant

* Центральное расположение

* Горячая вода через электронный проточный водонагреватель

* Нетто рента более 7,65%

Месторасположение:

Объект находится в самом центре Альсдорфа.

Все магазины и услуги повседневных нужд находятся в нескольких минутах ходьбы.