Доходный дом в Дюрене, Германия, 1 008 м²

Два многоквартирных дома (16 квартир),6 гаражей 52382 Niederzier, Германия

Жилая площадь: около 1,008 м²

Площадь участка: около 1750 м²

Цена: 945.000 €

Комиссия маклера: 4,76% вкл. НДС

Ванные: с душем

Пол: плитка, ламинат

Отопление: центральное отопление

Состояние: модернизирован

Год постройки: 1960

Кабельное спутниковое телевидение

Подвал с хоз. помещениями для каждой квартиры

12 апартаментов арендованы за (каждый) 360.00 EUR нетто / месяц = ​​4.320,00 EUR / месяц x 12 месяцев = 51.840,00 EUR

6 гаражей арендованы в общей сложности в 220.00 EUR нетто / месяц = ​​220.00 EUR x 12 = 2.640 EUR / год

4 лофт квартиры могут быть сданы по цене 250.00 EUR / нетто = 1.000,00 EUR / месяц x 12 месяцев = 12.000,00 EUR

Для сдачи должны быть установлены окна Velux в квартирах.

Дополнительные фотографии, чертежи и список арендаторов - по запросу

Основные характеристики:

* 1008 м² жилой площади

* Фасад теплоизолированн в 1998 году

* Балконы

* Центральное отопление

* 16 квартир 6 гаражей

* Хорошее соединение с А4 (Кельн и Аахен)

* Стеклопакеты с двойным остеклением

* Электрическое обновление в 2013 году

* Ванны модернизированы с 1990 по 2000 год