Магазин в Лейпциге, Германия, 11 750 м²

Предлагаем Вашему вниманию высокодоходный коммерческий объект - гипермаркет в Лейпциге. На территории которого, находятся торговые помещения общей площадью 7 479 кв.м, которые сданы в аренду двум надежным арендаторам еще с 1994 года. С ними заключен договор до 2027 года. Также арендуются 1398 кв.м мансардной площади. Имеется офисное помещение. Общая площадь составляет 11 750 кв.м., включая 131 парковочное место.

Все имущество периодически обновляется и поддерживается в хорошем состоянии. Летом 2016 года были завершены масштабные работы по модернизации и реконструкции на сумму 500 000 евро. Были обслужены и реконструированы: площадка у входа, лифты, стеклянный купол, эскалаторы, спринклеры системы пожаротушения и.т.д. Поэтому данный объект не требует затрат и дополнительных инвестиций.

Расположение:

Торговый центр расположен на северо-западе Лейпцига в районе Бургхаузен-Рюкмарсдорф. Он расположен прямо на главной дороге B181 (Merseburger Straße). Улица Merseburger считается одной из самых длинных в Лейпциге, она проходит через район Бургхаузен-Рюкмарсдорф, в ктором помимо данного гипермаркета расположены также такие торговые центры как Икеа и Нова Ивентис. Еще она является основным звеном, соединяющим шоссе А9 с центром города и аэропортом Лейпциг / Галле. Такое расположение говорит само за себя.

Дополнительные сведения:

• кровельная черепица;
• ковровое покрытие;
• гранитный пол;
• пластиковое покрытие;
• асфальтированные дорожки;
• удобства для инвалидов;
• надежная конструкция;
• газовое отопление;
• центральный водопровод;
• железобетонные лестницы;
• кухня;
• лифты;
• грузовые лифты.