Доходный дом в Мадриде, Испания, 779 м²

В настоящее время используемый как хостел для студентов, данный объект может использоваться как апарт-отель с кафе и возможностью заключения контракта на передачу его в управление специализированной компании. Объект расположен непосредственно перед въездом в исторический центр города Алькала де Хенарес. Контракт предусматривает передачу объекта в управление на 10 лет. Указанная выше прибыльность отражает минимальный размер прибыли. Годовая прибыль, превышающая 10% делится пополам между управляющей компанией и инвестором. В течение 3 месяцев после оформления инвестиционного договора апарт-отель можно будет использовать в качестве полноценно работающего отеля. Так как объект представляет собой действующую структуру, то имеются все необходимые лицензии и разрешения. Приведённая выше калькуляция основана на маркетинговом исследовании всех гостиничных комплексов в городе Алькала де Хенарес. Цены даны с учётом минимальной средней цены за номер в аналогичной структуре. Поэтому указанный выше минимальный показатель занятости номеров может рассматриваться как основа для базовой гарантированной прибыли. Целью управляющей компании является достижение 50% занятости номеров отеля в год.