Основные моменты- Гарантированная доходность 4,50% в год на 20 лет + 2 x 5 лет!- Топ местоположение в городе
- Новое здание
- Высокая доходностьТип предложения:Квартиры в доме престарелых гарантированными договорами аренды на 20 лет с пролонгацией 2 x 5 летОбъект:- 133 одноместных номеров
- 133 коек / мест
- Земельный участок 3.646 m²Год постройки:Завершение строительствадома престарелых запланировано на февраль 2019 года.Площадь апартаментов:от 44,53 м² - 51,06 м² включая общую площадь!Оператор:Alloheim Seniorenresidenzen SEДоговор аренды:- 20-летняя аренда плюс дополнительное продление на 2 x 5 лет
- € 10,74за аренду1м² / месяц
- Индексирование 60% (сохранение стоимости аренды)Начало аренды:- первая арендная плата, запланированная на 01.08.2019.Покупная цена:от 122,100 € - 143,721 €
цена за 1м2 -€ 2,696 - 2.719 / м² без мебелиДополнительные расходы:- 6,50% налог на покупку недвижимости
- 2,0% нотариальных издержек- 3,57% включая 19% НДС комиссияИз 133 апартаментов на продажу осталось 7!!!
