Основные моменты- Гарантированная доходность5,00% в год на 20лет + 2 x 5 лет!- Топ местоположение в городе
-Вторичная недвижимость
- Высокая доходностьТип предложения:Квартиры в доме престарелых гарантированными договорами аренды на 20 лет с пролонгацией 2 x 5 летОбъект:- 57 одноместных номеров
- 57 коек / мест
- Земельный участок 7.114 m²Год постройки:- 1997,- 2017/2018 санация объектаПлощадь апартаментов:от 64,00 м² - 67,90 м² включая общую площадь!Оператор:Haus Sonnenfels GmbH & Co. Betriebs KG (компания, ведущие сотрудники успешно работают на рынке профилактики, реабилитации и ухода с 1995 года)Договор аренды:- 20-летняя аренда плюс дополнительное продление на 2 x 5 лет
- € 7,62 за аренду1м² / месяц
- Индексирование 70% (сохранение стоимости аренды)Начало аренды:- первая арендная плата, сразу послеприобретения апартаментовПокупная цена:от 117,100 € - 124,157 €
цена за 1м2 -€ 1.829 / м² без мебелиДополнительные расходы:- 3,50% налог на покупку недвижимости
- 2,0% нотариальных издержек- 3,57% включая 19% НДС комиссияИз 57 апартаментов на продажу осталось 18!!!
