Основные моменты- Гарантированная доходность5,00% в год на 19 лет + 2 x 5 лет!- Топ местоположение в городе
-Вторичная недвижимость
- Высокая доходностьТип предложения:Квартиры в доме престарелых гарантированными договорами аренды на 19 лет с пролонгацией 2 x 5 летОбъект:- 48одноместных номеров
-48 коек / мест
- Земельный участок 7.114 m²Год постройки:- 1995,- 2015 санация объектаПлощадь апартаментов:от 42,00 м² - 136,90 м² включая общую площадь!Оператор:Haus Sonnenfels GmbH & Co. Betriebs KG (компания, ведущие сотрудники успешно работают на рынке профилактики, реабилитации и ухода с 1995 года)Договор аренды:- 19-летняя аренда плюс дополнительное продление на 2 x 5 летНачало аренды:- первая арендная плата, сразу послеприобретения апартаментовПокупная цена:от 141,100 € - 382,485 €
цена за 1м2 -€ 3.420/ м² без мебелиДополнительные расходы:- 3,50% налог на покупку недвижимости
- 2,0% нотариальных издержек- 3,57% включая 19% НДС комиссияИз 48апартаментов на продажу осталось 2!!!