1 650 000 €
1 650 000 €
Цена продажи | 1 650 000 € |
Площадь дома | 682 м2 |
Площадь участка | 10 Га |
Этажность | 2 |
Количество спален | 7 |
Количество ванных | 3 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1800 |
Адрес | Италия, Умбрия, Читта-делла-Пьеве |
Усадьба "Баттильяна" в Умбрии
садьба "Баттильяна" в Умбрии, на границе с Тосканой рядом с городом Читта-делла-Пьеве
Усадьба с традиционным домом 210 кв.м. после реставрации.
Первый этаж - главный вход, кабинет, гостевой санузел, большая кухня с островом, двойная гостиная с камином, столовая с камином, зал ТВ.
Второй этаж - со входом по внутренней и внешней лестнице с лоджией - элегантная гостиная, два сьюта.
Гостевой дом 100 кв.м. 5 спален, каждая с отдельной ванной и выходом в сад.
Постройка в форме "П" со внутренним двориком-патио 40 кв.м. с печью для пиццы и барбекю.
Техническая постройка 15 кв.м. для обслуживания бассейна. Ухоженный парк вокруг дома 1,6 га со старинными дубами, экзотическими растениями и душистыми травами.
Оливковая роща 350 деревьев и бассейн инфинити 17 x 9 м с гидромассажем. Заезд на усадьбу по аллее с высокими деревьями. Оборудованная парковка для автомобилей. К усадьбе также относятся земли сельхоз назначения 10,76 га, из которых посевные - 4,3 га, пахотные культуры - 1,2 га, пастбище - 2,8 га, лес 2,4 га. Техническая постройка 45 кв.м. и бывшие конюшни 285 кв.м.
Состояние и отделка
Главный дом был полностью реставрирован в 2000 году с выбором материалом высокого качества. Гостевой дом был реставрирован в 2006 и 2009 году. Фасад дома из натурального камня, крыша из римской плитки с хорошей изоляцией. Внутри пол из терракоты ручной работы, каштановые балки, двери из массивного дерева в стиле рустико. На окнах установлены стеклопакеты и рамы из натурального дерева, москитные сетки. Бассейн выложен мозаикой.
Коммуникации и удобства
Электричество, 2 скважины для воды и 3 подземные цистерны для сбора дождевой воды (всего 25.000 литров), установка для смягчения воды с автоклавом, индивидуальное отопление жидкий газ, 2 отдельных котла, сенсорная сигнализация, видеонаблюдение, автоматический полив, освещение в парке, автоматические ворота. Спутниковое ТВ, интернет.
Целевое назначение
Отлично подходит для резиденции для проведения отпуска или же для ведения с/х бизнеса.
Расположение
Усадьба расположена на границе Умбрии и Тосканы. До ближайшего населенного пункта 4 км. Прекрасный панорамный вид.