Вилла в Любляне, Словения, 329.69 м²

Огороженная вилла в аренду с собоственной подъездной дорогой в Любляне (Trnovo)

Месторасположение и площадь: Дом расположен в районе Trnovo, находится недалеко от дороги, связующей между собой все части города, в 2 км от центра города; на расстоянии 1,5 км находится кольцевая дорога. Год постройки: 2016. Площадь объекта: 327,4 кв.м. Площадь участка: 515 кв.м.

Цена: 8.000,00 EUR/месяц

Описание: Вилла очень просторная и светлая, объединяет в себе комфорт, современные материалы и технологии. Она построена на пеностекле, которое является дополнительным изолятором, защищающим в том числе и от вибраций и предотвращает повышение капиллярной влаги. Фасадные панели Kerrock с воздушным слоем и гидроизоляцией. Как и подобает объектам высшего стандарта, в здании также есть тепловой насос, система рекуперации и лифт.

Интерьер виллы еще не завершен. Есть возможность адаптирования в одноквартирный или двухквартирный дом!

1. Есть разрешение на строительство, двухквартирный вариант:

Квартира 1 – цокольный этаж = 100 кв.м. + сад 200 кв.м. + сарай + 3 парковочных места

Прихожая, коридор, 2 спальни, гостиная с кухней, ванная комната, туалет.

Квартира 2 – 1 и 2 этаж = 230 кв.м. (терраса 20m2) + сарай + 3 парковочных места

1-й этаж: прихожая, ванная комната, 4 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом.

2-й этаж: коридор, офис, кухня, туалет, гостиная с выходом на террасу.

2. Вариант – резиденция:

Проект включает важные сегменты «резиденции»:

Отдельный вход для обслуживания (питание, доставка еды, люди)
Главный вход
Боковой вход
Стол для мин. 12 человек и более
Вход можно закрыть, как вестибюль или открыть
Лифт и частная лестница

Керамика и напольные покрытия включены в цену и доступны по выбору покупателя в диапазоне цен около 35 EUR / кв.м. Здание украшено трехслойными алюминиевыми окнами Schüco.

Вилла имеет 6 парковочных мест, садовый сарай и благоустроенную подъездную дорогу. Вокруг дома зеленые зоны с орошением.

Условие: Разделение комиссии в размере двух арендных плат + НДС происходит таким образом, что продавец оплачивает 1 половину, а покупатель – вторую, т. е. по одной арендной плате + НДС каждый.

Приглашаем Вас в наш офис и на осмотр объекта недвижимости. Мы позаботимся о юридической чистоте и безопасности сделки, окажем полное сопровождение в процессе оформления необходимых документов для резидентства.